Maison meublée de 313 m², 8 chambres et 7 salles de bain, à 15 km de Sandanski, climat méditerranéen

Une propriété d'exception est à vendre dans le cadre paisible du village de Strumyani, situé à seulement 15 km de la célèbre station thermale de Sandanski. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Struma, les monts Maleshevo au sud et les monts Pirin au nord.

Construite en 2011, cette maison offre une surface habitable totale de 313 m² répartie sur deux étages. Son agencement se prête parfaitement à une maison d'hôtes de charme, un petit hôtel, un centre de bien-être ou une spacieuse résidence familiale avec un potentiel locatif.

Mise en page:

• 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative
• Un appartement indépendant au deuxième étage, comprenant :
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Une cuisine et un salon ouverts
• Une pièce de stockage
• Surface construite totale : 313 m².
• Terrain : 780 m², aménagé sur deux niveaux

La propriété est entièrement clôturée par une palissade.

Équipements et caractéristiques techniques :

• unités de climatisation Daikin
• Chauffage électrique central
• Construction moderne avec isolation de haute qualité
• Accès toute l'année

Un environnement calme et verdoyant offrant une excellente intimité.

Emplacement:

• 15 km de Sandanski
• À proximité du parc national de Pirin
• Accès facile à la Grèce, à 130 km des plages grecques.
• Idéal pour l'écotourisme et le tourisme de montagne

Cette propriété allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel et offre un excellent potentiel d'investissement.

Strumyani est un village pittoresque du sud-ouest de la Bulgarie, situé dans la magnifique vallée de la Struma, à environ 12-13 km au nord de la ville thermale prisée de Sandanski. Entouré d'une campagne attrayante et offrant des vues imprenables sur les monts Pirin et Maleshevo, le village allie la tranquillité de la vie rurale à la proximité des villes et des commodités.

Strumyani est le chef-lieu de la commune de Strumyani, dans la voïvodie de Blagoevgrad. Le village bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la route principale E79, qui assure la liaison avec Sandanski, Blagoevgrad, Sofia et la frontière grecque.

L'un des principaux atouts de la région est son climat doux, d'influence méditerranéenne, avec des étés chauds et ensoleillés et des hivers relativement doux. Ce climat favorable rend la région particulièrement attrayante pour l'installation à l'année, les résidences secondaires, le jardinage et les activités de plein air.

La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme, de pêche et de découverte de la beauté naturelle de la vallée de la Struma et des montagnes voisines. La célèbre ville thermale de Sandanski, réputée pour ses sources minérales, ses parcs, ses restaurants et ses commerces, est facilement accessible en voiture.

Du point de vue immobilier, Strumyani est un lieu attractif pour les acheteurs en quête de maisons de village, de projets de rénovation, de grands jardins ou de terrains à bâtir dans une région plus chaude de Bulgarie. Les propriétés y séduisent ceux qui recherchent une alternative plus calme et plus abordable à la vie en plein cœur de Sandanski, tout en profitant de ses commodités.

La situation géographique du village le rend également intéressant pour les acheteurs internationaux, notamment ceux qui recherchent une maison à la campagne avec un accès relativement facile à la Grèce.

Distances approximatives :

• Sandanski – 12–13 km
• Blagoevgrad – 51 km
• Frontière grecque (Kulata) – 23 km
• Sofia – 170 km

Strumyani offre une combinaison attrayante de cadre naturel, de climat agréable, de tranquillité villageoise et d'excellentes liaisons de transport. C'est une destination à considérer pour les acheteurs recherchant une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété rurale dans le sud-ouest de la Bulgarie.