Maison de 150 m², terrain de 1017 m², à 10 km de la ville de Singurlare et à 90 km de la mer.

Maison rénovée en dur dans le village de Beronovo, municipalité de Sungurlare, région de Bourgas, à 12 km de la ville de Sungurlare et à 90 km de Bourgas et de la mer.

Un immeuble résidentiel de deux étages (surface construite totale de ??132 m²) de construction solide, construit en 1930.

• Premier étage (66 m²): deux pièces et un débarras.
• Deuxième étage (66 m²): trois pièces.

Terrain de 1017 m².

• Une cuisine d'été (16 m²) de construction solide, construite en 1955.
• Une dépendance (40 m²) de construction légère/non massive, construite en 1960.

Nous vous offrons la possibilité d'acquérir une solide maison à deux étages dans l'un des villages les plus propres, les plus verdoyants et les plus paisibles des montagnes des Balkans orientaux. La propriété bénéficie d'une situation en hauteur offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. Elle se trouve à seulement 50 mètres de la rue principale et à proximité immédiate d'une rivière.

La maison a été rénovée, et les travaux de réparation les plus coûteux et les plus exigeants en main-d'œuvre ont déjà été effectués :

- Structure et toiture : Une dalle en béton armé a été coulée entre les étages ; les fondations en pierre massive ont été étanchéifiées ; la toiture a été entièrement refaite, avec une nouvelle poutre de chaînage en béton et une nouvelle charpente. - Menuiseries : De nouvelles fenêtres « quatre saisons » offrent une excellente isolation thermique et acoustique.
Chauffage : Le deuxième étage est équipé d’un système de chauffage central alimenté par une cheminée à bois avec ballon d’eau chaude (18 + 6 kW) située dans le séjour. Cette cheminée distribue la chaleur vers des radiateurs dans toutes les pièces et vers une chaudière à condensation.
- Services publics : Systèmes électriques et de plomberie entièrement neufs ; nouveaux tableaux de distribution électrique à chaque étage ; une nouvelle fosse septique ; et un regard de compteur d’eau en béton avec une vanne d’arrêt externe.
- Finitions : Le deuxième étage comprend un nouvel enduit à la chaux-ciment, des plafonds en plaques de plâtre avec isolation (laine minérale) et un revêtement de sol stratifié ; il comprend également une salle de bains entièrement équipée avec toilettes.

Cuisine d'été :

Entièrement rénové et prêt à l'emploi. La toiture a été entièrement refaite, avec une nouvelle poutre de chaînage en béton et une nouvelle charpente. L'ensemble comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, un sol en grès cérame et un enduit décoratif.

Dépendance:

Comporte un mur en pierre massif donnant sur la rue, avec la possibilité d'y construire un portail et un garage.

Beronovo est situé au pied des monts des Balkans orientaux (Stara Planina), à environ 400 mètres d'altitude. Le climat y est tempéré, avec des hivers doux. Le village est bordé par la rivière Luda Kamchiya.

Beronovo est un village dynamique et en plein essor, abritant une communauté internationale. Des propriétés y ont été acquises par des citoyens allemands et anglais, ainsi que par des personnes originaires de Yambol, Sliven, Burgas et d'autres localités. Plus de dix maisons d'hôtes modernes ont été construites et sont actuellement en activité. Au cœur du village se dresse la toute nouvelle église orthodoxe de la Sainte-Trinité.

Distances :

• À 10 km de la ville de Singurlare
• 32 km de la ville de Karnobat
• 90 km de la ville de Bourgas et de la mer
• 100 km de l'aéroport de Bourgas