Maison de 138 kWh/m², terrain de 790 kWh/m²

Nous proposons à la vente une maison rénovée d'une surface habitable de 122 m², située sur un terrain individuel de 510 m², dans un cadre pittoresque aux abords du village de Tsarkva, dans la commune de Balchik. Nichée au cœur de la vallée de Batovska (offrant un magnifique panorama forestier), elle se trouve au sein d'une zone Natura 2000, un réseau de protection écologique garantissant la préservation de la propreté et de la tranquillité des lieux, ainsi qu'une protection contre l'urbanisation excessive, fréquente dans les zones balnéaires. À seulement 4 km de la station balnéaire d'Albena, 10 km de la charmante ville de Balchik et 30 km de Varna et de son aéroport, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de la mer et avec un accès rapide à Varna et à l'aéroport. De faible hauteur, elle s'intègre harmonieusement à son environnement. Elle se compose de deux étages : le premier comprend un hall d’entrée d’où part l’escalier menant au second étage, une salle de bains avec WC, un vestiaire/buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette dernière dispose d’un coin salon avec canapés devant la cheminée et d’un autre coin repas avec table et cuisine équipée. La cheminée chauffe uniquement cette pièce, qui est également climatisée. Le second étage comprend un petit couloir, un placard, une salle de bains avec WC et baignoire, et deux chambres, chacune avec terrasse. Entièrement meublée et prête à emménager, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les collines verdoyantes et la forêt tout au long de la journée. La rivière Batovska coule à seulement 300 mètres en contrebas. De part et d’autre de la maison, une spacieuse véranda vous permettra de profiter des belles journées d’été, au grand air et dans le calme de la nature. Un emplacement de parking est prévu dans la cour.