Terrain constructible de 997 m², vue imprenable sur la mer

Un terrain de 997 m² est à vendre dans la zone résidentielle du village de Topola, région de Kavarna.

Il est situé en première ligne de la falaise, offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur la mer.

La propriété dispose d'un plan de développement détaillé (PUP) approuvé pour la construction résidentielle.

Caractéristiques du bâtiment : densité maximale de construction de 40 %, coefficient d’occupation des sols (COS) maximal de 0,8, hauteur maximale de 7 m et surface paysagère minimale de 50 %. Le terrain est plat, sans pente.

Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont disponibles en limite de propriété ; des maisons habitées se trouvent à proximité et leurs clôtures entourent déjà le terrain. La construction d'une clôture solide le long de la route a déjà commencé.

Sa situation en bordure de falaise assure un panorama maritime ouvert s'étendant du cap Emine au cap Kaliakra.
Les documents sont en parfait état.

* 997 m²
* Emplacement en première ligne sur une falaise
Vue panoramique imprenable sur la mer
* Plan de développement détaillé approuvé (PUP) pour la construction résidentielle
* Densité de construction jusqu'à 40 %
* Intensité (FAR) jusqu'à 0,8
* Hauteur jusqu'à 7 m
* Aménagement paysager minimum 50 %
* Électricité et eau à la limite
* Accès routier
* Début de la construction de la clôture côté route
* Maisons existantes sur des parcelles adjacentes