Maison de 95 m², terrain de 1400 m², à 12 km de Dupnitsa et à 35 km de Kyustendil.

Une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel : une maison solide avec un jardin de 1 400 m², située dans le village de Dolistovo, à 12 km de la ville de Dupnitsa et à 35 km de la ville de Kuystendil.

Une solide maison en briques, construite en 1968 avec des dalles en béton armé (sans plancher à poutres en bois), témoigne de son intégrité structurelle et de sa durabilité.

Il est situé sur un terrain plat et paysagé de 1 400 m².

La maison est en bon état et bien entretenue. L'étage habitable, d'une superficie d'environ 85 m², comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve un étage de même surface, abritant un garage double et des pièces de service, tandis qu'un grenier se situe au-dessus de l'espace de vie. La toiture a été refaite avec des tuiles neuves.

La propriété est raccordée à l'électricité et à l'eau courante et comprend un puits et une fosse septique. Elle se situe dans le périmètre du village (statut UPI) et est libre de toute charge.

Le jardin est l'un des atouts majeurs de la propriété : il compte une quarantaine d'arbres fruitiers, offre un ombrage naturel et propose un vaste espace pour un jardin de fleurs, un potager et un coin détente. L'ensemble de la propriété est clos par une clôture en fil de fer et une haie côté route.

L'intérieur conserve son style authentique, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de le rénover selon ses propres goûts et besoins.

La maison se situe à seulement 12 km de Dupnitsa, sur la route de Bobov Dol. La propriété se trouve à environ 600 mètres du centre du village, accessible par une route asphaltée. Ce n'est pas la dernière maison de la rue et elle dispose également d'un accès secondaire par un chemin de terre. Le cadre offre tranquillité, espace et une sensation de proximité avec la nature.

Distances :

• 12 km de la ville de Dupnitsa
• 35 km de la ville de Kuystendil
• 81 km de l'aéroport de Sofia
• 250 km de la mer Égée