Maison authentique de 100 m² à rénover, terrain de 850 m², village pittoresque, montagnes, à 10 km de la ville de Berkovitsa

À vendre : maison de 100 m² avec un terrain de 850 m², située au centre du village pittoresque de Bokolovtsi, à 3 km de la route asphaltée de Berkovitsa Montana, à l'est, dans les montagnes, dernier village sur la route, à seulement 6 km de la ville de Berkovitsa.

La vue : au nord, les champs des contreforts et le barrage d'Ogosta ; au sud, dans les plaines, les lumières de Berkovitsa ; à l'ouest, le pic Kom et le domaine skiable avec ses forfaits de ski à prix avantageux.

Le terrain comprend une vieille maison et une grange, mentionnées dans l'esquisse de l'acte notarié. Des projets de « maison d'hôtes » ont été préparés et approuvés tout en préservant l'ancienne cave à vin. Malheureusement, les programmes européens ont échoué auprès des autorités et le projet a été gelé, mais il est conservé entièrement assemblé et peut être relancé.

Le village compte 90 habitants selon le dernier recensement, 100 chèvres, un cheval, un âne et un poney provenant de la seule maison d'hôtes de la région, une église, une brasserie et un café-boutique.

Pour rejoindre Varshets et ses centres de spa, comptez 20 km en passant par le monastère de Klisura ; pour Sofia, 85 km par la route rénovée de Petrohan, voire moins par le futur tunnel qui passera en dessous.

Le réservoir d'Ogosta se trouve à 10 km.

Distances :

• 10 km jusqu'au réservoir d'Ogosta
• 10 km de la ville de Berkovitsa
• 25 km de la ville de Montana
• 110 km de l'aéroport de Sofia
• 400 km jusqu'à la mer