Maison meublée de 114 m² avec 3 chambres, sur un terrain de 1329 m², à 13 km de la ville de Lom et du Danube.

Maison avec un grand jardin, un vignoble et un verger, située dans le village de Kovachitsa, région de Montana, à 12 km de la ville de Lom et du Danube.

À vendre : une maison à deux étages dans le village de Kovachitsa avec une surface construite totale de 114 m² et une cour spacieuse de 1 329 m².

La propriété se situe dans une rue asphaltée, dans un quartier résidentiel. Nichée à l'angle d'une rue, la parcelle offre espace et tranquillité, sans voisin direct d'un côté.

La maison est bien entretenue, fraîchement repeinte et prête à être habitée.

Il comprend 3 chambres, une cuisine avec des meubles neufs, un salon spacieux, une grande salle de bains avec toilettes et un bloc sanitaire supplémentaire.

• Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et une pièce séparée pouvant servir de séjour/salle à manger (actuellement avec une chape et un enduit de base). On y trouve également un petit bloc sanitaire équipé d'un chauffe-eau, avec possibilité d'y aménager une douche.
• Le deuxième étage comprend une grande terrasse fermée (vitrée), un salon spacieux, deux chambres et une grande salle de bains avec toilettes, comprenant carrelage au sol, appareils sanitaires et meuble-lavabo.

Les chambres sont meublées. Le sol est principalement composé de lames de bois naturel, ce qui confère à la propriété un caractère chaleureux et authentique ; celles-ci peuvent être rénovées ou rafraîchies selon les préférences du nouveau propriétaire.

La maison est raccordée à l'électricité et dispose d'un puits privé et d'une fosse septique. Une des pièces est climatisée. La toiture est en bon état et étanche.

Terrain de 1329 m².

Le jardin, vaste et fertile, abrite de nombreux arbres fruitiers et un vignoble. La propriété comprend également une maison centenaire qui ajoute au charme du lieu et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Il y a suffisamment d'espace pour aménager des installations sportives, un coin pour les enfants, un espace barbecue ou pourquoi pas une piscine.

Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la nature.

La ville de Lom se trouve à seulement 13 km. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : poste, banque, discothèque, hôpital, etc. Le village est paisible et pittoresque. Il compte 8 commerces, 2 restaurants, des cafés, une école, etc. La propriété est accessible par une route asphaltée et ce, toute l’année.
Le Danube est à seulement 4 km. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une charmante maison idéalement située, offrant un fort potentiel et proposée à un prix attractif.

Cette propriété polyvalente est idéale pour y vivre à l'année, comme maison de vacances ou pour des loisirs, alliant un terrain spacieux, une construction solide et un emplacement pratique à proximité du Danube et des commodités locales.

Distances :

• À 13 km de la ville de Lom et du Danube
• 180 km de l'aéroport de Sofia
• 460 km jusqu'à la mer