Maison de caractère meublée de 190 m², 5 chambres, 3 salles de bain, terrain de 1900 m², sentiers de randonnée, à 40 km de Rousse.

La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une connexion internet haut débit par câble. La couverture mobile Vivacom est excellente.

Tous les plans et schémas de situation à jour de la maison et du terrain sont disponibles, ayant été récemment établis il y a dix ans.

Il s'agit d'une authentique et solide maison en pierre au rez-de-chaussée, avec une structure à ossature bois en brique et en plâtre à l'étage.

La maison s'étend sur 190 m² répartis sur deux étages et comprend un total de cinq chambres et trois salles de bains/toilettes intérieures — une partagée au rez-de-chaussée et des installations séparées à l'étage supérieur.

Cette authentique maison de style néo-classique a été parfaitement entretenue et rénovée. Préservée et restaurée selon des méthodes modernes, elle a conservé son aspect d'origine. Des menuiseries de haute qualité, à quatre carreaux, ont été installées afin de respecter le style architectural. La structure présente une maçonnerie en pierre bien entretenue, avec des joints parfaitement étanches et un drainage efficace, ainsi qu'une charpente porteuse en poutres de bois massif ; les murs sont construits en briques d'adobe empilées entre les poutres (et non en torchis).

L'eau chaude sanitaire des deux étages est fournie par un chauffe-eau. Les eaux usées sont évacuées vers une fosse septique bien drainée d'une capacité supérieure à 12 personnes. Actuellement, le chauffage est assuré individuellement dans chaque pièce par des appareils électriques ou à bois ; toutefois, un système de chauffage central pourrait être facilement installé, la chaudière étant placée dans un local technique séparé au rez-de-chaussée. Les rénovations de la maison, telles que l'aménagement de salles d'eau intérieures, ont été réalisées par des professionnels du bâtiment utilisant des techniques de construction sèche légères et une isolation moderne.

La toiture a été rénovée et presque entièrement reconstruite.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre attenante à la cuisine, suivie d'une grande cave/taverne intérieure en pierre avec des bancs en pierre. Ce niveau abrite également une salle de bains avec toilettes et un débarras séparé. Une taverne d'été, ouverte sur l'avant (équipée d'un rideau coupe-vent) et dotée d'une grande cheminée avec barbecue, est attenante à la maison et idéale pour les grandes réceptions grâce à ses longues tables.

L'accès au deuxième étage se fait par un escalier en pierre ; le rez-de-chaussée lui-même est construit à partir de blocs de pierre taillés avec précision, d'une épaisseur de plus de 40 cm.

Le deuxième étage comprend deux vérandas d'angle donnant accès aux différentes pièces. La véranda située au-dessus de la cuisine d'été/bar offre un espace de détente ombragé par une grande treille et mène à l'entrée d'une chambre privée. La véranda principale, meublée d'une banquette, d'un canapé et d'une table basse, dessert trois espaces distincts : deux chambres privées et l'entrée d'un couloir commun. Ce couloir permet d'accéder à une quatrième chambre, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes séparées.

Le jardin est aménagé sur deux niveaux ; la partie basse, devant la maison, est entièrement entourée d’un haut mur de pierre et comprend des arbres fruitiers, des fleurs, un emplacement pour une piscine et un coin détente avec une table basse en pierre. À côté de la maison, un robinet extérieur est équipé d’un grand abreuvoir en pierre et de marches en pierre menant au jardin supérieur. Ce dernier dispose d’un second portail pour véhicules, de piliers en pierre avec des balançoires suspendues et d’une dépendance de 12 m² récemment construite ; cet espace abrite également de nombreux arbres fruitiers et offre suffisamment de place pour un potager.

La propriété s'étend sur 1 900 m² et comprend une profusion de fleurs, des coins détente aménagés et un espace permettant d'installer plusieurs tentes, bungalows ou caravanes. On y trouve une variété d'arbres fruitiers et à noix, des légumes et des vignes.

L'accès à la maison se fait par une route de village asphaltée, les 250 derniers mètres étant constitués d'un ancien chemin pavé romain ; cette section se situe au-delà du deuxième pont menant au sentier écologique de la grotte d'Orlova Chuka et à la vue panoramique sur le canyon.

Distances :

• 5 km de la ville de Dve Mogili
• 15 km de la ville de Borovo
• À 40 km de la ville de Rousse et du Danube
• 160 km de l'aéroport de Bucarest
• 200 km de l'aéroport de Varna
• 210 km de la mer