Maison en pierre de 165 m² sur 3 étages, à rénover, vue panoramique

Maison en pierre de 165 m² sur 3 étages, nécessitant des travaux de rénovation.

parcelle de 375 m²

vues panoramiques

Le bâtiment présente une structure robuste et durable, avec des murs en pierre de 40 cm d'épaisseur. Cette maçonnerie offre une excellente ossature porteuse, condition essentielle à tout projet d'aménagement. De plus, elle assure une isolation thermique supérieure et l'esthétique naturelle de la pierre.

Construit dans les années 1960, l'édifice reflète les styles architecturaux locaux traditionnels, évoquant même l'allure d'une forteresse. Les deux pans transversaux du toit sont recouverts de dalles de pierre traditionnelles, tandis que les deux pans longitudinaux sont couverts de tuiles de terre cuite. La toiture et l'intérieur nécessitent d'importants travaux de rénovation et de renforcement de la structure. Les deux étages d'habitation sont accessibles par l'entrée principale, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'une entrée latérale séparée en raison de la pente du terrain.

L'architecture de la propriété et du bâtiment lui-même est très particulière, offrant un excellent potentiel de rénovation et d'aménagement. Les deux étages habitables permettent une disposition séparant les espaces de vie (au rez-de-chaussée) des chambres (à l'étage). Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de rangement, pouvant être aménagé en cave, cave à vin ou autre espace similaire. Conformément aux traditions locales, les toilettes actuelles sont extérieures ; le projet de rénovation devra donc prévoir l'installation d'un nouveau bloc sanitaire intérieur (WC et salle de bains). La propriété n'est actuellement pas raccordée à l'eau et à l'électricité, mais les raccordements sont possibles.

Distances :

• 17 km de la ville d'Ardino
• À 30 km de la ville de Smolyan, Kaufland, LIDL, banques, restaurants, hôpital, etc.
• 105 km des plages grecques