Propriété rurale rénovée avec grand terrain et dépendances dans le district de Sofia

Propriété rurale rénovée avec grand terrain et dépendances dans le district de Sofia

Située dans un quartier paisible et pittoresque du village de Kalugerovo , cette charmante propriété rurale offre intimité, de magnifiques vues sur les montagnes et une excellente accessibilité. Le village se trouve au pied du mont Etropole, à seulement 23 km de Pravets , 40 km de Botevgrad et Teteven , et à environ 83 km de l'aéroport international de Sofia .

La rivière Malak Iskar, toute proche, offre d'excellentes possibilités de pêche et de loisirs de plein air, tandis que la proximité de l' autoroute Hemus assure un accès rapide et pratique à Sofia et à la côte de la mer Noire.

Aperçu de la propriété

• Superficie de la maison : 62 m²
• Superficie du terrain : 2 715 m²
• Trois bâtiments agricoles supplémentaires
• Raccordement à l'électricité et à l'eau courante
• Accès facile toute l'année par route asphaltée

État de la maison

La maison est structurellement saine et a récemment fait l'objet d'une rénovation importante, comprenant :

• Toiture neuve
• Nouvelle installation électrique
• Nouvelle plomberie
• Fenêtres et portes en PVC à double vitrage
• Murs intérieurs fraîchement enduits

La propriété est prête à être finie et meublée selon les préférences du nouveau propriétaire.

Espace extérieur

Le terrain généreux de 2 715 m² offre amplement d'espace pour :

• Aménagement paysager et jardinage
• culture de légumes
• Élever des animaux
• Créer des espaces de loisirs tels qu'une zone barbecue ou une piscine

Trois dépendances utilisables offrent un excellent potentiel pour des ateliers, du stockage, des logements pour les invités ou une utilisation agricole.

Points forts du lieu

Kalugerovo est un village bien entretenu qui offre :

• École primaire
• centre communautaire
• Mairie
• Trois magasins
• Deux restaurants
• Liaisons régulières en bus vers les villes et villages environnants

Style de vie et environnement

Entourée de forêts, de collines et d'air pur de la montagne, la région est idéale pour :

• Tourisme rural et écotourisme
• Randonnées et promenades en pleine nature
• Pêche et chasse
• Vivre en paix toute l'année

Principaux avantages

• Maison récemment rénovée avec d'importantes améliorations terminées
• Grand terrain avec de nombreuses dépendances
• Cadre montagneux pittoresque avec vues panoramiques
• Accès facile à Sofia et aux principales villes
• Excellent potentiel en tant que résidence principale, résidence secondaire ou bien d'investissement.

Ce charmant domaine rural allie des aménagements modernes, un vaste terrain et un cadre naturel exceptionnel, offrant une opportunité exceptionnelle de créer votre refuge champêtre idéal dans le district de Sofia.