Maison en pierre meublée de 130 m², 3 chambres, terrain de 1020 m², grange en pierre, dépendances, village privilégié, à 30 km de la mer

Nous proposons à la vente une maison en pierre de 132 m² avec un terrain de 1020 m² avec des bâtiments en bon état technique, sur une route asphaltée, avec alimentation électrique, dérivation d'eau, récepteur satellite Bulsatcom et système SOT vers SOD-Varna, située dans un village calme de type plat avec un grand parc, situé à 30 km de Varna et de la mer.

La maison est adaptée pour :

- Maison d'hôtes
- Ferme familiale, pourvue de toutes les dépendances nécessaires
- Un investissement, car il peut être divisé en deux propriétés à vendre séparément

Bâtiment résidentiel construit en 1909, exposé plein sud, à deux étages, murs extérieurs ≈ 50 cm d'épaisseur en pierre de taille, poutres, charpente en bois recouverte de tuiles turques, avec escalier extérieur en pierre et avec fil torsadé neuf (câble français) pour l'alimentation en air extérieur.

PREMIER ÉTAGE d'une superficie d'environ 66 m² composé de :

1) Chambre ≈ 10,6 m², avec canapé, chaises, réfrigérateur, cuisinière, commode, chauffe-eau et évier de cuisine, sous parquet stratifié, murs et plafond en plaques de plâtre avec construction d'isolation thermique, avec nouvelles installations électriques et de plomberie ;
2) Bloc sanitaire ≈ 3,3 m², avec abattant WC, lavabo WC avec coffre, batteries pour lavabo WC et douche, toutes de marque Vidima, chaudière 80 l avec radiateur sec et poêle soufflant pour salle de bain, tous deux de Eldom invest, sous carrelage en granit, murs et plafond lambris PVC et plaques de plâtre avec isolation thermique, ventilateur de salle de bain et porte en aluminium avec isolation thermique, avec nouvelles installations électriques et de plomberie ;
3) Couloir ≈ 3,0 m², représentant une connexion chaleureuse entre la chambre, la salle de bain et le sous-sol et une niche pour une machine à laver ≈ 1,3 m² avec une machine à laver Whirlpool ;
4) Grand sous-sol en L ≈ 30,0 m².

DEUXIEME ETAGE d'une superficie d'environ 66 m² composé de :

5) Chambre occidentale, meublée ≈ 18,2 m² ;
6) Chambre moyenne, meublée ≈ 8,7 m2 et placard ≈ 5,3 m² ;
7) Chambre Est, meublée ≈ 10,1 m² ;
8) Vestibule, meublé ≈ 5,9 m² ;
9) Rangement sous l'escalier extérieur ≈ 1,3 m².

Séparément dans le jardin clôturé se trouvent :

10) Fontaine extérieure;
11) Grange en bois avec Cave ≈ 10 m² et Auvent ≈ 10 m2 ;
12) Panier à maïs en bois;
13) Grange de grande hauteur, murs ≈ 50 cm d'épaisseur en pierre de taille et charpente en bois recouverte de tuiles turques ≈ 62 m² ;
14) Poulailler ≈ 5 m2 ;
15) Barrage pour un cheval ≈ 6 m2 ;
16) Porcherie ≈ 3 m2 ;
17) Bergerie ≈ 8 m2 ;
18) Poulailler pour poules ≈ 5 m2 ;
19) Remise pour inventaire ≈ 24 m2;
20) Toilettes extérieures.

Distances:

• À 20 km de l'aéroport de Varna
• 30 km de la mer