Maison de 85 m², terrain de 2811 m², à 5 km de la ville de Valchi dol, à 60 km de la mer

Une belle propriété est à vendre, située dans le village d'Iskar, à seulement 5 km de la ville de Valchi Dol (centre municipal), à 18 km de l'autoroute Varna-Sofia, à 55 km de la ville de Varna et de l'aéroport.

Le village est situé dans une zone écologiquement préservée, bénéficiant d'une atmosphère calme et paisible, idéale pour les loisirs ou pour y vivre à l'année.

Caractéristiques de la propriété :

Surface bâtie selon les documents :
- Maison - 70 m²
Dépendances - 35 m²
- Eau et électricité

Terrain de 2811 m².

Avantages de la propriété :

Emplacement idéal, accès rapide aux grands axes routiers et à la ville de Varna.
Accès - par route asphaltée.
Réservoir – à 700 mètres de la propriété, idéal pour la pêche et la promenade.

Propriété à fort potentiel, idéale pour une rénovation, un achèvement ou un investissement.

Le village d'Iskar fait partie de la municipalité de Valchi Dol, dans la région de Varna. Il est situé à 5 km de la ville de Valchi Dol, à 50 km de l'aéroport de Varna et à 57 km de la mer. Le climat y est tempéré continental, caractérisé par des étés ensoleillés et des hivers enneigés. Le village compte environ 150 habitants. Son histoire remonte à l'époque où la Bulgarie était sous domination ottomane. À cette époque, la route reliant la Dobroudja à Istanbul traversait l'actuel village d'Iskar, où passaient les caravanes chargées de marchandises. Les marchands étaient systématiquement pillés, et les autorités ottomanes décidèrent d'installer un poste de garde pour dissuader les voleurs. Des maisons, d'abord une, puis deux, puis trois, apparurent près du poste, et peu à peu, un hameau se forma. Iskar est un village paisible et tranquille, entouré d'une nature pittoresque. On y trouve un centre communautaire avec une bibliothèque, une épicerie et une église orthodoxe. Des transports en commun réguliers desservent la ville de Valchi Dol et les villages environnants. Le village est alimenté en eau et en électricité. Un lac situé à proximité offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

Dans le village voisin de Mihalich (à 2 km d'Iskar), on trouve un cabinet médical et une école primaire. Le barrage général de Kiselovo est situé à 15 km. Une station-service se trouve à 6 km du village.

La région est principalement développée dans les domaines de l'horticulture, de l'élevage et de la production céréalière.

Distances :

• 5 km de la ville de Valchi dol
• 50 km de l'aéroport de Varna
• 60 km de la mer