Terrain de 31 920 m² avec maison ancienne dans une région montagneuse pittoresque – à 65 km de Sofia

Terrain de 31 920 m² avec maison ancienne dans une région montagneuse pittoresque – à 65 km de Sofia

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété rurale exceptionnelle, située dans un village de montagne pittoresque de l'ouest de la Bulgarie, au cœur des célèbres gorges de l'Iskar. Bénéficiant d'un cadre naturel paisible avec de magnifiques vues sur les montagnes, un air pur et une rivière en bordure, la propriété reste facilement accessible aux principales villes et à la capitale.

Le domaine comprend trois parcelles de terrain contiguës d'une superficie totale de 31 920 m², situées près du village d'Ochindol, dans la région de Vratsa. L'une d'elles, d'une superficie de 500 m², est urbanisée et comprend une maison ancienne de 41 m², pouvant être entièrement rénovée ou démolie, offrant ainsi un potentiel de réaménagement important.

Caractéristiques principales

Superficie totale du terrain : 31 920 m².

Trois parcelles contiguës

Terrain urbanisé de 500 m².

Maison ancienne existante (41 m²)

Rivière coulant le long de la limite de la propriété

Des vues pittoresques sur les montagnes et une nature préservée

Excellent potentiel pour une résidence privée, un lieu de villégiature, un projet écologique ou un développement commercial

Le village se situe à une altitude moyenne de 542 mètres et est entouré d'une nature d'une beauté exceptionnelle. La rivière Iskar, toute proche, offre d'excellentes possibilités pour la pêche, les loisirs et les sports nautiques.

Accessibilité et transport

À environ 30 km des villes de Svoge et Mezdra

65 km de la ville de Sofia et de l'aéroport international de Sofia

Gare ferroviaire située dans un village voisin (à environ 5 km), offrant des liaisons directes vers Sofia et d'autres régions

Transport régulier en bus disponible

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un vaste domaine foncier dans l'une des régions montagneuses les plus attrayantes de Bulgarie, alliant superficie, emplacement et potentiel de développement.