Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

344 m² Maison, Entièrement rénové, Meublé, en ville, près des montagnes

La maison a été construite entre 1965 et 1970. Elle a été principalement rénovée de 2010 à 2013. La construction est massivement monolithique avec des briques rouges, des dalles de béton et des constructions.

En 2010 - 2013. une refonte majeure a été effectuée, qui comprend:

• Construction d'un toit tout neuf avec de nouvelles poutres en bois, une doublure en bois, des isolants thermiques, des tuiles d'étanchéité et de bitume, de nouvelles gouttières et des tuyaux de drainage.
• Remplacement de toutes les fenêtres par Trocal en PVC allemand à sept profilés (cinq chambres)
• Construction d'isolation thermique externe avec styromousse et enduit de silicone
• Construction d'un nouvel approvisionnement en eau et nouvelle assainissement de toute la maison
• Construction d'une nouvelle installation électrique et basse tension de toute la maison
• Construction de l'isolation interne complète des murs et des plafonds avec des panneaux de gypse et de la laine.
• Compléter l'ameublement avec de nouveaux meubles, appareils ménagers et plus.
• Rénovation complète et amélioration de la cour.
• Partout dans la maison, sous le parquet et / ou le carrelage stratifié, l’esprit en bois est préservé pour une isolation thermique supplémentaire des sols.

La maison est construite sur une propriété d'une superficie d'environ 450 m². dans lesquels sont séparés:

• Allée tout autour de la maison avec une largeur de 2,50 à 3,00 m. avec pierre naturelle éclatée, collée sur un mat de béton et treillis renforcé.
• Espace barbecue (salle à manger en plein air) avec table et bancs en bois massif
• Entrepôt environ 15m²
• Zone de détente (pergola) avec balançoire de jardin et chaises longues
• Place de parc intérieure + 2 places de parc intérieures supplémentaires dans la cour + 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison sur le trottoir.
• Zone d'herbe avec ray-grass, arbres fruitiers et cyprès d'environ 250 m².
• Clôture de tous les côtés de la maison, éléments et balustrades en fer forgé
• 2 grandes portes de rue se tenant des deux côtés de la maison.

La maison a une superficie totale construite de 344 m², divisée en 4 niveaux de 86 m². chacun, comme suit:

PARTERRE: - Séparé en tant que "belle-mère"
Au rez-de-chaussée: un appartement individuel de 2 chambres à coucher, composé d'un couloir, d'un salon avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres à coucher et d'une salle de fitness (garde-robe).

Étages 1 et 2: - Séparés comme logement principal, comme suit:

Au 1er étage: il y a un couloir, une grande salle de bain avec toilette et une buanderie, 1 chambre / chambre / coin enfants /, grand séjour avec coin cuisine et accès à la cour par la porte fenêtre, terrasse.

Au 2ème étage: il y a un couloir, 2 chambres à coucher (dont une avec dressing et sortie sur une terrasse), une salle de bain avec toilette, un bureau et une terrasse.

ETAGE 3: Une mansarde, séparée en un appartement séparé, qui se compose d'un couloir, d'une salle de bain avec WC, d'une terrasse avec vue panoramique sur la ville, d'une chambre et d'un salon avec kitchenette.

• Peut être utilisé pour l'hébergement ou pour des revenus locatifs supplémentaires.
• La maison dispose de 3 compteurs d'électricité, qui desservent chacun des trois appartements individuels.

Distances:

• Source thermale de Sandanski - 24 km
• Station de ski Bansko - 105 km
• Mer Egée -145 km
• Aéroport de Sofia - 185 km