Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Spacieuse propriété de montagne de 2 602 m² avec vue imprenable sur les gorges de l'Iskar, dans le district de Sofia

Nichée dans un charmant village de montagne au cœur des spectaculaires gorges d'Iskar , cette magnifique propriété offre calme, intimité et un cadre naturel à couper le souffle, à seulement 65 km de l'aéroport international de Sofia et à 20 km de la ville de Svoge .

Entourée de forêts, de montagnes et d'air pur, avec la rivière Iskar qui traverse le village et une petite rivière qui borde la propriété elle-même, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence permanente, un lieu de villégiature ou un investissement dans le tourisme rural.

Aperçu de la propriété

• Surface habitable totale : 138 m².
• Superficie totale du terrain : 2 602 m².
• Deux bâtiments solides reliés par une vaste terrasse ouverte
• Garage inclus
• Une petite rivière borde la propriété
• Disponible immédiatement

Hébergement

La propriété comprend :

• Trois chambres
• Salon spacieux
• Cuisine
• Salle de bain
• Toilettes séparées
• Trois sous-sols offrant un espace de rangement généreux
• Grande terrasse offrant une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la campagne environnantes.

Condition

Les bâtiments sont en très bon état structurel et habitables , d'importants travaux de rénovation ayant été réalisés ces deux ou trois dernières années. L'électricité et l'eau courante sont raccordées et pleinement fonctionnelles, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager immédiatement.

Espace extérieur

La propriété bénéficie de deux parcelles distinctes :

Parcelle principale – 1 400 m²

• Jardin magnifiquement entretenu
• Arbres fruitiers et végétation mature
• Des espaces ouverts idéaux pour la détente, le jardinage ou les réceptions en plein air.

Parcelle supplémentaire – 1 202 m²

• Situé juste en face de la route
• Comprend un garage
• Convient pour des aménagements paysagers supplémentaires, des potagers, des aires de loisirs ou des développements additionnels.

Emplacement et style de vie

Situé dans l'une des régions les plus pittoresques de Bulgarie, le village offre un cadre de vie idyllique, entouré d'une nature préservée et d'innombrables possibilités d'activités de plein air.

Le village présente :

• centre communautaire
• Magasin local
• Service de bus régulier vers les villes et villages voisins

Le village voisin, situé à seulement 7 km , dispose d'une gare ferroviaire offrant des liaisons pratiques vers Sofia et d'autres destinations.

Activités dans la région

• Randonnée et VTT
• Pêche et chasse
• Écotourisme et tourisme rural
• Visites touristiques et photographie
• Activités fluviales et promenades en pleine nature

Les villages environnants abritent plusieurs maisons d'hôtes et hôtels de charme, témoignant de la popularité croissante de la région auprès des visiteurs bulgares et internationaux.

Distances

• Svoge : 20 km
• Gare ferroviaire : 1,5 km
• Aéroport international de Sofia : 65 km

Points clés

? Superficie totale du terrain : 2 602 m².
Deux bâtiments solides d'une surface habitable de 138 m².
Trois chambres et une terrasse spacieuse
Prêt à emménager
? D'importantes rénovations ont été récemment achevées.
Garage inclus
? Petite rivière bordant la propriété
? Magnifiques vues sur la montagne et la nature
Emplacement exceptionnel dans les gorges de l'Iskar, à proximité de Sofia.

Cette magnifique propriété de montagne allie espace, beauté naturelle et excellente accessibilité, ce qui en fait une résidence de campagne ou une maison de vacances idéale dans l'une des régions les plus pittoresques de Bulgarie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.