Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Nous proposons à la vente

Maison sur 3 étages

La propriété est située à 1,2 km à l'est du village de Ravadinovo, à 4 km de Sozopol, à 16 km de Primorsko. La superficie totale du jardin est de 600 m².

Plages à proximité Zlatna Ribka, Arkutino, Duni, Alepu, Kavatsi, Sozopol.

Le terrain est un trapèze rectangulaire aux dimensions carrées de 12,5x48m, orienté sur sa longueur et en pente d'est en ouest.

LE JARDIN:
Environ 1/4 du jardin est utilisé comme potager, et le reste compte 17 arbres fruitiers et arbustes plantés (pommes, kakis, oliviers, cerisiers, poires, figues, coings, cornouillers, pruniers, baies de goji, aronia, framboises, mûres, groseilles, vignes, asma); En dehors d'eux, il y a une riche végétation décorative: deux grands chênes, séquoia, ginkgo, cyprès, thuya, mimosa, rosiers, buis, clôture verte, hortensias; fleurs de saison et parterres d'herbes et d'épices; un petit jardin de rocaille.

Dans le jardin, il y a un barbecue solide, une fontaine avec eau chaude et froide, une table 2x1m. et un banc 2m. La clôture de la rue à l'est est une porte d'entrée en métal et un portail vers les places de parking de la cour pour deux voitures. Les trottoirs des parkings, des allées et des escaliers sont faits de dalles de gneiss d'Ivaylovgrad.
Clôtures de la propriété : à l'ouest - un mur en béton d'une hauteur d'environ 1,6 m, et au-dessus une clôture à mailles de 0,7 m ; au nord et au sud - piquets en béton et filet de clôture.
Sous les places de parking, à moitié enterrée dans le sol, a été aménagée une solide cave extérieure d'environ 11 m², avec une entrée côté ouest.

CONSTRUCTION DE LA VILLA :
La villa a une superficie de 188,80 m², avec des dimensions approximatives de 10x6m, et est répartie sur trois étages, avec l'étage le plus bas à moitié enterré dans le sol, sa partie est complètement dans le sol et la partie ouest complètement au-dessus du sol en raison du terrain en pente. L'ensemble du bâtiment est isolé thermiquement.
Le rez-de-chaussée se compose de : une chambre (18m2) avec parquet, meubles Trojan, radiateurs reliés à la cheminée du salon et climatiseur séparé ; salle de bain avec WC, cabine de douche (1,8x1,8m) et tuyau de chauffage ; une cave intérieure avec fenêtre, dans laquelle se trouvent une chaudière combinée de 200 litres (électrique et solaire), plomberie, étagères métalliques ; couloir et escalier menant au premier étage hors sol. Une machine à laver est installée dans l'alcôve sous l'escalier. Il y a une sortie vers le jardin.
Au 1er étage , il y a une cuisine en L, une salle à manger et un salon, totalisant environ 40 m2. Le salon a un parquet en chêne, et une table à manger. et la cuisine sont carrelés. Il y a une grande table, un réfrigérateur avec un congélateur, un petit réfrigérateur, une bibliothèque, une table basse, un canapé-lit, une télévision, une cheminée à bois à chemise d'eau qui chauffe tout le bâtiment avec des radiateurs.
La cuisine est en bois massif, entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle. La terrasse est au nord.
Installation et équipement actif SOT.
Dans le couloir, il y a des toilettes et un escalier avec une rampe en bois menant au 2ème étage. Il y a des niches de rangement intégrées au-dessus de l'escalier.
Au 2ème étage, se trouvent 2 grandes chambres avec salles de bain séparées chacune (douches et WC, chauffées par tuyaux vers la cheminée du séjour), 1,8x1,8m.
La chambre Est fait environ 22 m², avec un parquet, des meubles Trojan, la climatisation, des radiateurs pour la cheminée du salon, une grande chambre, un lit simple et un lit bébé ; il y a une niche de rangement intégrée au dessus de l'escalier.

Terrasse à l'est.

La chambre ouest mesure environ 18 m², avec un parquet, des meubles Trojan, la climatisation, des radiateurs pour la cheminée du salon, une grande chambre, une commode avec un miroir. Possibilité de placer un lit d'appoint, etc.

Terrasse avec vue sur le village de Gradina, Ravadinovo et le château. Belle vue sur la montagne Strandzha.

COMMUNICATIONS:
L'alimentation électrique de la villa est assurée par le tableau électrique, situé à côté de la clôture ouest de la propriété.
L'alimentation en eau du bâtiment s'effectue du côté est de la propriété.
Climatiseurs - Daikin, neufs (3 ans).
L'irrigation goutte à goutte a été installée partout dans la cour.
L'égout est construit sous terre du côté nord de la propriété et, à l'extérieur de la propriété, il rejoint l'égout commun le long de la rue du côté ouest.
Pendant la période chaude de l’année, l’eau de la chaudière est chauffée par deux panneaux solaires montés sur le toit.

Distances:

• À 2 km de la mer
• 25 km de Bourgas
• À 35 km de l'aéroport de Bourgas