Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Maison de campagne meublée en bon état avec bâtiments supplémentaires et 1113 m2 de terrain, à 50 km de Vratsa

Propriété rurale bien entretenue avec une maison, un atelier, un espace barbecue, une grange et un terrain privé situé à côté d'un arrêt de bus, d'un café et d'un magasin. Ce bien immobilier est situé près du centre d'un grand village bien développé entouré de zones agricoles et de petites collines à 50 km au nord de Vratsa, en Bulgarie.

La maison a deux étages reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée a deux entrées - l'entrée principale et l'entrée latérale. En passant par l'entrée principale, vous entrez dans un petit couloir menant au salon, à une chambre et aux escaliers pour le deuxième étage. En passant par la porte sur votre gauche, vous entrez dans un grand, long et très spacieux salon avec un coin repas donnant sur la rue et recevant beaucoup de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres. De là, on a un accès rapide à la cuisine voisine qui est entièrement équipée et prête à l'emploi avec tout l'équipement de base tel que placards, plaques de cuisson, réfrigérateur, cuisinière, etc. Si vous revenez dans le couloir et passez par l'autre porte, vous entrez dans une chambre qui a accès à la buanderie et à une salle de douche avec WC qui est en très bon état et prête à l'emploi. Le radiateur électrique ici est vieux et doit être remplacé, mais le propriétaire a acheté un tout nouveau radiateur qui est dans la boîte et attend d'être installé. De cette chambre, vous atteindrez la cour avant par l'entrée latérale. Ici, vous entrez dans un coin salon ombragé près du robinet d'eau extérieur et de l'évier. À partir de ce point, vous avez un accès complet à toutes les autres sections de la propriété.

En rentrant dans la maison et en empruntant les escaliers jusqu'au deuxième étage, vous arrivez dans un autre petit couloir avec trois portes. En allant vers la porte à votre droite, vous entrez dans la première chambre. Si vous passez la porte qui se trouve devant, vous entrez dans un autre couloir qui donne accès à deux autres chambres - la chambre principale à votre gauche et une chambre d'amis à droite. La troisième porte dans le petit couloir près des escaliers mène directement à la terrasse. On peut y accéder également depuis la chambre principale. Cette zone offre de superbes vues sur la cour avant et la majeure partie de la propriété ainsi qu'un aperçu des environs et des propriétés environnantes.

En descendant dans la cour avant, vous avez un accès rapide à toute la propriété et à tous les bâtiments. L'entrée du sous-sol se trouve également ici. La cave passe sous toute la maison et représente un très grand local avec étagères, placards et rangements. Il est possible d'installer un appareil de chauffage ici et d'utiliser une partie du sous-sol comme chaufferie.

L'ensemble du bien immobilier est situé sur une surface plane, ce qui permet de passer facilement d'une partie de la propriété à une autre sans obstacles. À côté du coin salon et de l'évier extérieur et de la buanderie se trouve le barbecue. Il s'agit d'une structure solide séparée avec un coin salon/salle à manger et une pièce qui est actuellement un espace de stockage mais qui était destinée à une cuisine. Cette partie de la propriété est idéale pour les activités de plein air entre amis et peut bien servir par beau temps. En face d'ici se trouve l'atelier qui est une structure indépendante comprenant une pièce spacieuse. Comme dans quelques autres locaux de la grange, cette pièce est remplie de diverses pièces de rechange, matériaux et équipements dont la plupart seront laissés par le propriétaire.

A proximité de l'espace barbecue et de l'atelier se trouve la grange. C'est la dernière structure de la propriété mais la deuxième en taille et en longueur. Elle comprend cinq locaux au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux grenier. La plupart de ses combles sont remplis de foin, d'objets divers, d'outils, de matériaux de construction, de bois de chauffage, etc.

La cour avant comprend également une allée fermée pour deux voitures (avec accès direct à la route asphaltée en excellent état), un champ de fraises, un champ de fleurs, un espace vert (entre les bâtiments), plusieurs vignes, quelques arbres fruitiers et une source d'eau indépendante - un puits d'eau douce. Ce dernier est très important car il est utilisé pour l'arrosage du potager situé dans l'arrière-cour derrière la grange. Il y a une grande variété de légumes ainsi que davantage d'arbres fruitiers et de vignes.

La propriété a été rénovée et est très bien entretenue. Elle est située à environ 200 mètres d'une petite rivière et d'une zone de pêche, à 100 mètres de la place principale du village, de la mairie locale, d'une école, d'un bureau de poste, d'un magasin de matériaux de construction et d'autres épiceries. La ville la plus proche, Byala Slatina, est à environ 10 km d'ici. La zone autour du village est agricole et il n'y a pas de polluants industriels. Le village a une liaison directe par bus avec Sofia et Vratsa tous les jours ainsi qu'avec la ville voisine de Byala Slatina.