Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Villa isolée de 2 étages avec cour de 3090 m² et vues panoramiques, à 20 minutes de Vratsa

Villa solide avec un grand terrain et un emplacement calme dans une zone forestière à environ 20 minutes du centre de la ville de Vratsa, Bulgarie.

La propriété se compose d'un bâtiment principal de deux étages, d'un hangar de stockage et d'un terrain de 3090 m². La villa dispose d'un escalier extérieur en métal reliant le rez-de-chaussée et le deuxième niveau. En bas, il y a un porche qui mène à un couloir et à deux pièces. Le deuxième étage dispose d'une terrasse avec de belles vues sur les environs et le jardin. De là, vous entrez dans un couloir avec accès à deux chambres. Actuellement, la villa ne dispose pas de salle de bain, mais une peut être installée au bas du couloir à chacun des étages. Le porche et la terrasse peuvent être scellés, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire, préservant les belles vues et transformant en même temps l'escalier extérieur existant en escalier intérieur.

Le terrain est agréable et peut être utilisé comme potager, verger, etc. Actuellement, il est un peu envahi par la végétation et une partie est une petite forêt qui peut être conservée comme barrière supplémentaire pour la protection contre le vent, contre les courants d'air de neige et aussi comme un bel abri pour les oiseaux et la faune. La propriété dispose de sa propre alimentation en eau - un puits d'eau douce. Un système supplémentaire d'irrigation du jardin peut être installé afin d'utiliser l'eau de pluie.

La villa et le hangar disposent également de l'électricité qui est actuellement coupée pour des raisons de sécurité. La propriété est située dans une zone de villas forestières et il y a quelques propriétés aux alentours, mais la plupart d'entre elles sont vides ou utilisées uniquement de manière saisonnière. Cela garantit beaucoup de tranquillité et d'air pur et frais.

La propriété est accessible avec un véhicule plus haut, mais un 4x4 est nécessaire en hiver ou pendant la saison des pluies car une partie de la route menant à la propriété est un chemin de terre. Avec une marche normale, on peut se rendre de la villa à l'arrêt de bus le plus proche sur la route principale en environ 15 minutes. La région et le village voisin sont desservis par des lignes de bus publiques les reliant à la ville de Vratsa, où l'on trouvera des services administratifs, un hôpital régional, des cliniques privées, des soins dentaires, des écoles et des jardins d'enfants, etc. En tant que capitale régionale, Vratsa est également bien desservie par les trains et les bus vers la capitale nationale Sofia. La distance entre la propriété et l'aéroport international de Sofia est d'environ 2 heures.

Bonne propriété avec emplacement calme et beaucoup de potentiel à un prix raisonnable.