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Maison de 78 m² avec 3 chambres, nouveau toit, nouvelle salle de bain, terrain de 1986 m², à 6 km du Danube et de la ville de Nikopol
VABEL, PLEVEN
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€ 36,500
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ID: MK3466
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Chambres: 3 chambres, Meublé parcelle:: 1986 m2 Emplacement: À 6 km du Danube et de la ville de Nikopol km. de la mer: 300 |
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| village: VABEL (pop. 408) - 6 maisons Prix moyen VABEL - € 11765 PLEVEN Province - 454 maisons Prix moyen PLEVEN Province - € 13192 | ||||
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- Photos
Nous attirons votre attention sur :
Prête à emménager, maison spacieuse avec petits commerces à distance de marche, dans une idylle rurale.
Vabel est un village idyllique situé au milieu d'un charmant paysage rural. L'atmosphère calme et la beauté naturelle en font un endroit idéal pour échapper à la vie trépidante de la ville. Plusieurs étrangers s'y sont déjà installés.
Si vous entrez dans la propriété, vous pouvez voir la superficie totale de 1986 mètres carrés. Il est divisé par une clôture en espace utilisable et jardin / espace de restauration. Tout est au rez-de-chaussée.
Depuis le jardin, vous avez une vue magnifique sur la maison baignée de lumière. Il y a des chemins pavés partout.
Les couvreurs ont rénové la toiture principale et la toiture de la cuisine.
De l'intérieur, le toit de la cuisine est isolé et recouvert de lambris de bois. Le mur extérieur de la cuisine est également isolé. Grâce aux fenêtres panoramiques, vous avez une vue magnifique sur le jardin. Une cuisine avec raccordement à la cheminée a été récemment construite pour une chaleur agréable. La cuisine dispose de tous les raccordements.
De nouvelles conduites d'eau et installations électriques ont été installées dans la maison. Un nouveau boîtier à fusibles et de nombreuses nouvelles prises ont été installés.
Des raccordements d'eau ont été installés à l'extérieur, par exemple la serre est équipée d'un raccordement d'eau pratique.
Le raccordement d'eau extérieur pour un évier et le raccordement de cheminée adjacent pour une station de cuisson / gril de cuisine ou similaire sont particulièrement pratiques.
La maison a une superficie de 78 m² et est très bien agencée. Dans le séjour, le grand couloir mène à 3 chambres spacieuses et à une pièce de passage menant à la salle de bain.
Tous les plafonds sont en plaques de plâtre et isolés. Toute la surface habitable est carrelée. Tous les murs des pièces sont enduits.
Lampes LED dans toute la maison.
Fenêtres et portes en PVC dans toute la maison.
Les chambres disposent de raccordements de cheminée.
En hiver, une cheminée de 6 KW dans le couloir réchauffe toute la pièce à vivre.
En été, cet espace de vie est agréablement frais grâce à son isolation.
Salle de bain complète et neuve avec une spacieuse douche à l'italienne. Les murs sont carrelés jusqu'au plafond.
Dans la pièce à côté de la cuisine se trouve un grand garage avec un emplacement pour voiture (avec un nouveau couvercle en bois) et un accès au sous-sol.
Dans le jardin, il y a une autre dépendance et 2 pièces de rangement) et à côté se trouve une meule de foin décorative. La serre de 12x3 mètres, avec revêtement UV, a été construite en 2024 et dispose d'un raccordement d'eau pratique.
Les toilettes extérieures de jardin, avec raccordement à l'eau, sont fonctionnelles et constituent un autre accroche-regard dans le jardin.
L'accès à la zone utilisable se fait par un grand portail.
Il y a de nombreuses vignes et divers arbres fruitiers (différents types de pommes, poires, prunes (appelées Janka)).
Les photos ont été prises de mai 2023 à novembre 2024.
Dans la zone naturelle de Vabel, des mondes ornithologiques et animaux uniques sont à découvrir.
À Vabel, il y a un restaurant avec de la bonne nourriture bon marché.
Sur place, vous trouverez également un médecin, un bureau de poste, 2 magasins, une petite quincaillerie et une petite menuiserie. De plus, des bus circulent plusieurs fois par jour.
A 8 km de la ville de Nikopol avec plusieurs commerces, dont 2 quincailleries, école, jardin d'enfants, hôpital, pharmacie, médecins, plage avec baignade dans le Danube,
cafés et restaurants. Bureau de poste, banque, station-service et excellentes possibilités de pêche.
La grande ville la plus proche, Pleven, est à 45 minutes. Autres possibilités de shopping (Lidl, Kaufpark, stages, opticiens, vêtements de travail, etc.)
La maison est actuellement encore habitée.
Garage = Oui
Route asphaltée
La construction des murs est en brique
Les meubles sont inclus = Non
Cuisine : évier et plan de travail = Oui Tout le reste dans la cuisine = Non
Distances:
- À 6 km du Danube
- À 8 km de la ville de Nikopol (commerces, restaurants, hôpital, etc.)
- À 40 km de la ville de Pleven (commerces, restaurants, hôpital, etc.)
- 252 km de l'aéroport de Plovdiv
- 290 km de l'aéroport de Varna
- 300 km de la mer
- Toutes les maisons ont électricité.
- Environ 98 pour cent de toutes les maisons ont accès à eau courante, l'exception de quelques petits villages reculés dans les montagnes.
- Toutes les maisons dans les villages ont une fosse septique, système d'épuration centrale est disponible uniquement dans quelques très grands villages.
- Toutes les maisons ont accès à internet.
- Il est au moins un épicerie du village dans chaque village en Bulgarie, à l'exception des petits villages isolés dans les montagnes.