Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Grande maison familiale avec vaste terrain et dépendances à vendre, province de Veliko Tarnovo, Bulgarie

Le village est petit, avec moins de 500 habitants et vous y trouverez 2 supermarchés, une quincaillerie, un jardin d'enfants et un service de bus régulier.

La propriété est dotée d'une licence d'exploitation agricole résidentielle familiale valide pour une petite exploitation. Elle comprend trois propriétés distinctes réunies. Elle est située à la sortie du village.

La propriété, d'une superficie totale de 6 310 m², est entièrement sécurisée par un mur de briques sur deux côtés, une clôture grillagée sur le troisième côté et une clôture en tôle ondulée sur le quatrième. Un double portail principal en bois ouvre à l'avant et un double portail métallique ouvre à l'arrière.

La propriété d'origine, d'une superficie de 1880 m², comprend une maison principale avec un bureau, une chambre avec salle de bain attenante avec baignoire sabot, douche à l'italienne, deux vasques et WC. Au premier étage, on trouve deux chambres, un couloir et une salle de bain familiale avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Les combles sont entièrement isolés et bardés d'une échelle intégrée.

La grange d'origine a été transformée en espace de vie avec poutres apparentes, et les dépendances ont été aménagées en cuisine, buanderie et vestiaire avec poutres apparentes, avec un bûcher attenant et un appentis extérieur. Le bûcher comprend un espace de rangement, un abri sec à l'épreuve des rongeurs et un garde-manger entièrement isolé.

La propriété a été entièrement rénovée entre 2012 et 2015. Elle comprend un garage/atelier indépendant en briques. La maison principale est vendue avec certains meubles et équipements, notamment dans la cuisine : cuisinière gaz/électrique SMEG, lave-vaisselle, vaisselier en chêne massif, garde-manger, table de cuisine avec 6 chaises et 1 banc (pour 12 personnes). La propriété est chauffée par deux poêles à bois qui alimentent deux systèmes de chauffage central, récemment entretenus (hiver 2022 et 2023).

Devant la maison principale se trouve un grand champ fourrager/espace de culture avec des arbres fruitiers et des arbustes matures, des massifs d'herbes aromatiques et des plates-bandes surélevées pour la culture de légumes. On y trouve également trois massifs d'asperges matures et un petit jardin de fleurs. Une grande terrasse pavée donne sur l'espace de culture. Un puits souterrain est également disponible. La propriété dispose de ses propres alimentations en électricité et en eau, d'un puisard et d'une fosse septique.

La deuxième propriété, d'une superficie de 2 090 m², est adjacente à la route. Il s'agit d'une maison abandonnée sur un terrain en dur. Devant la propriété se trouve un verger mature entièrement clôturé, avec deux massifs, un sapin de Noël et deux enclos (entièrement clôturés), l'un avec un abri de plein champ et l'autre avec un abri de plein champ fermé. Elle dispose d'un puits d'eau souterraine. La propriété compte de nombreux paulownias.

La troisième propriété, d'une superficie de 2 340 m², comprend tous les enclos à bétail avec abris, une grange clôturée et rénovée pour le stockage du foin et de la paille, avec un poulailler, un canardier et une mangeoire en contrebas. Elle dispose de ses propres alimentations en eau et en électricité, ainsi que d'un puits souterrain.