Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Charmante villa à deux étages près de Sofia – Retraite en montagne avec vue imprenable

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette solide villa monolithique en briques, située à Romcha, village de Vlado Trichkov, dans la région de Sofia , à seulement 30 km de Sofia . La propriété allie la tranquillité de la montagne à la proximité de la capitale, ce qui en fait une résidence idéale pour les vacances, un pied-à-terre pour le week-end ou une habitation principale .

Aperçu de la propriété

• Surface construite : 80 m²

• Cour : 450 m², pavée devant et autour de la maison, entourée d'une limite en béton

• Dépendance et puits alimentant la maison en eau

• Toiture : insonorisée et étanche

• Les voisins résident en permanence dans le quartier.

Mise en page

Premier étage :

• Hall d'entrée vitré

• Cuisine

• Une chambre (rénovée extérieurement)

• Toilettes

• Pièce avec isolation intérieure

Deuxième étage :

• Grande pièce avec isolation thermique intérieure (à finir)

• Petite chambre

• Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes

Grenier:

• Possibilité de conversion en mezzanine séparée si souhaité

État et accès

• La maison nécessite un rafraîchissement intérieur et quelques travaux de finition mineurs.

• Accès par une piste non goudronnée de 2,5 km depuis la route asphaltée de Romcha ; un véhicule 4x4 à garde au sol élevée est recommandé.

Points forts

• Construction solide et extérieur bien entretenu

• Entouré par la nature, offrant calme, air pur et vues spectaculaires sur les montagnes

• Emplacement idéal pour se détendre, faire des escapades de fin de semaine ou y vivre de façon saisonnière , à seulement 30 km de Sofia.

Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de montagne près de la capitale, avec un bon potentiel de personnalisation et d'agrandissement .