Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Maison rurale solide de deux étages avec terrain, vue sur la forêt et potentiel de rénovation près de Vratsa

Cette charmante propriété de campagne se situe aux abords d'un village paisible, à seulement 45 km de Vratsa . Elle offre intimité, cadre naturel et un excellent potentiel de développement. Nichée à proximité immédiate de forêts et de collines ondulantes , elle constitue un havre de paix idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

La propriété comprend une solide maison à deux étages , une vieille grange et un terrain , le tout situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités.

Maison principale :
La maison présente une disposition pratique et symétrique sur les deux étages, et des rénovations partielles ont déjà été effectuées.

• Rez-de-chaussée:
• Trois pièces prévues pour une cuisine, un salon et une salle de bains avec toilettes
• Espace central reliant toutes les pièces, pouvant servir de salon ou de coin détente.
• Les sols sont nivelés et les murs préparés pour les finitions, permettant une personnalisation complète.
• Deuxième étage :
• Accessible par un petit escalier extérieur
• Hall d'entrée menant à un espace de vie/salon spacieux
• Trois chambres de bonne taille
• Intérieur partiellement rénové

État et améliorations :

• Des fenêtres neuves en PVC à double vitrage ont été installées dans tout le logement.
• Toiture réparée ces dernières années
• La plomberie est partiellement terminée, l'alimentation en eau étant déjà raccordée à la cuisine et à la salle de bain.
• Fosse septique neuve , entièrement reliée à la maison

Structures et terrains supplémentaires :

• Ancienne grange située derrière la maison – à rénover ou à remplacer par un garage, un atelier ou un espace de loisirs extérieur.
• Cour offrant un espace pour le jardinage, l'aménagement paysager ou tout autre développement.

Emplacement et commodités :
Le village est paisible mais fonctionnel, offrant :

• Boutique et café-bar
• Bureau de poste, mairie et bibliothèque
• À proximité d'un petit lac, d'une forêt et d'une campagne pittoresque

À 15-20 minutes en voiture , vous trouverez deux villes offrant :

• services administratifs
• Hôpital, pharmacies, services de police et d'incendie
• Écoles et maternelles
• Magasins, supermarchés, marché de producteurs
• Restaurants, cinéma et autres installations de loisirs

Distances :

• Vratsa – environ 40 minutes
• Sofia et l'aéroport international de Sofia – environ 2 heures

Points clés :

• Emplacement paisible en bordure de village, à la lisière de la forêt
• Structure solide avec des améliorations majeures déjà achevées
• Intérieur modulable, prêt à être aménagé selon vos goûts.
• Excellent potentiel pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

Cette propriété représente une excellente opportunité de créer une maison de campagne confortable dans un cadre naturel serein , à un prix très attractif.