Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Maison de campagne rénovée de deux étages avec grange, jardin et accès facile à la rivière et aux commodités

Cette propriété rurale bien entretenue et partiellement rénovée est située dans un village paisible à seulement 60 km de Vratsa , offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accès facile aux villes et infrastructures voisines.

La propriété comprend une maison à deux étages , une grange et un terrain ensoleillé , situé à proximité d'une route principale et à distance de marche des commodités locales.

Maison principale :
La maison est agencée de manière judicieuse sur deux niveaux, reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs , assurant flexibilité et commodité.

• Rez-de-chaussée:
• couloir d'entrée
• Cuisine
• Salon
• Chaufferie
• Niche supplémentaire adaptée au rangement
• Deuxième étage :
• Couloir
• Deux chambres
• Coin salon
• Terrasse
• Salle de douche spacieuse avec toilettes

État et rénovations :
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années, comprenant notamment :

• Nouvelle installation électrique et de plomberie
• Installation de fenêtres en PVC à double vitrage
• Nouveau revêtement de sol partout
• Murs et plafonds refaits à neuf et fraîchement peints
• Installation d'un système de chauffage central (la tuyauterie reste en place)
• fosse septique nouvellement construite

Bien qu'inoccupée depuis trois ans, la maison a été régulièrement entretenue par ses propriétaires , ce qui lui a permis de conserver son bon état.

Caractéristiques extérieures :

• Terrain en pente douce, bien exposé au soleil tout au long de la journée
• Grange traditionnelle offrant un potentiel de rénovation ou d'utilisation alternative
• Terrasse extérieure située derrière la maison
• Allée pour stationnement hors rue
• Puits d'eau douce
• Jardin avec fleurs, arbres fruitiers et vignes

Emplacement et accessibilité :

• À proximité d'une route goudronnée , d'un magasin et d'une station-service
• À environ 5 minutes à pied d'un arrêt de bus
• 10 à 15 minutes à pied du centre du village avec :
• Magasins
• Café/bar
• Bibliothèque
• Bureau de poste
• Bureau du maire

Environnement et distances :

• À seulement 3 km d'une grande rivière , idéale pour la pêche et le camping
• À environ 20 minutes du Danube , de la frontière roumaine et du passage en ferry
• À environ 40 minutes de Vratsa et de Montana , deux centres régionaux offrant :
• Hôpitaux et services de santé
• Écoles et jardins d'enfants
• Boutiques, restaurants et divertissements
• Services administratifs, banques et liaisons de transport

Points clés :

• Maison rénovée et bien entretenue
• Cadre villageois paisible avec un excellent accès
• Cour spacieuse avec plusieurs dépendances
• Proximité des rivières et de la nature
• Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rural

Cette propriété offre un cadre de vie champêtre confortable avec des aménagements modernes déjà en place , ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent la paix, la nature et le confort loin de l'agitation urbaine.