Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

À vendre : une maison de trois étages avec un terrain spacieux de 900 m² et une vue panoramique dans le village de Ravna Gora, situé dans un village prisé, à 10 km de la mer et à 24 km de la ville de Varna.

Nous proposons à la vente une solide maison de trois étages, située à l'entrée du village de Ravna Gora, sur une route principale entièrement asphaltée. Son emplacement offre un accès facile, le calme, de l'espace et une vue dégagée sur la nature.

La maison a une surface construite développée de ??196 m² et une surface construite de ??58 m², située dans un jardin de 900 m² selon les documents (environ 1100 m² de surface réellement utilisable).

Le jardin, plat et ensoleillé, est spacieux et bien agencé. Il est accessible par une entrée pratique et offre la possibilité de garer une voiture. Planté d'un grand pin, de deux sapins, de trois pommiers et de plusieurs cerisiers, il crée une ombre naturelle et une atmosphère agréable.

Mise en page:

Premier étage :
Pièce spacieuse avec cheminée, idéale pour un salon ou une taverne.
Garage avec accès direct

Deuxième étage (accès par un escalier extérieur) :
Grande véranda avec vue panoramique dégagée
Deux pièces séparées
Espace cuisine séparé (avec possibilité de salle de bain avec toilettes)

Troisième étage (espace sous les combles) :
Espace ouvert spacieux pouvant servir de salon, de bureau ou de studio.
Accès par un escalier extérieur

Avantages de la propriété :

Emplacement idéal à l'entrée du village, avec un accès rapide et facile.
Route asphaltée entièrement neuve menant à la propriété
Environnement calme et paisible avec vue panoramique dégagée
Cour spacieuse et plate
Propriété lumineuse et ensoleillée
Possibilité de finition et de réaménagement selon vos goûts
Factures d'électricité et d'eau disponibles

Points importants à prendre en compte :

Des travaux de rénovation sont nécessaires ; actuellement, seule une pièce a été partiellement rénovée.
? Pression d'eau plus faible
La conduite d'eau extérieure nécessite une réparation.

Cette propriété offre un fort potentiel et une impression d'espace, de calme et de liberté – l'opportunité de créer un foyer à votre image. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une villa.

Le village de Ravna Gora est situé dans une région préservée, offrant une nature magnifique et un air pur. Il se trouve à seulement 25 km de Varna et à 10 km de Kamchia.

Presque toutes les maisons sont habitées à l'année, ainsi que par plus de 10 familles étrangères.

Le village possède un centre communautaire, une épicerie, un cabinet médical, un bureau de poste, un café et une église orthodoxe.

L'école et la maternelle les plus proches se trouvent dans le village de Bliznatsi, et les élèves sont transportés en bus scolaire.

Les routes sont en bon état et le village est entièrement approvisionné en eau et en électricité. Il dispose du téléphone numérique, de la télévision par satellite, d'internet et de la couverture de tous les opérateurs mobiles. Deux bus par jour desservent Varna.

Distances :

• Mer Noire : 10 km.
• Varna / aéroport /: 24 km.