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Charmante propriété rurale avec maison en pierre, grand jardin et cadre naturel exceptionnel.
KALUGEROVO, SOFIA PROVINCE
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€ 25,000
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ID: KCP04H1461
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Chambres: 3 chambres parcelle:: 1200 m2 Emplacement: dans les montagnes km. de la mer: 400 |
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| village: KALUGEROVO (pop. 149) - 18 maisons Prix moyen KALUGEROVO - € 24444 SOFIA PROVINCE Province - 1199 maisons Prix moyen SOFIA PROVINCE Province - € 34862 | ||||
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- Photos
Charmante propriété rurale avec maison en pierre, grand jardin et cadre naturel exceptionnel.
Nichée dans un cadre forestier paisible, cette charmante propriété de campagne offre intimité, beauté naturelle et un excellent potentiel de développement. Située à seulement 70 km de Sofia et à 15 km du Pravets Golf & Spa Resort, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
Aperçu de la propriété :
Superficie du terrain : 1 200 m²
Superficie de la maison : 128 m²
Fondations supplémentaires en béton armé de 80 m² pour un nouveau bâtiment
Dépendance existante de 48 m² (actuellement effondrée mais incluse dans les documents de propriété)
Maison principale :
Rez-de-chaussée
Trois sous-sols traditionnels en pierre, idéaux pour le rangement, un atelier, une cave à vin ou une conversion en espace de vie supplémentaire
Étage supérieur :
Trois chambres
Couloir
Véranda offrant une vue agréable sur la nature environnante
Services publics :
L'électricité est disponible sur place.
Alimentation en eau raccordée
Potentiel de développement supplémentaire
Les fondations de 80 m² nouvellement coulées offrent une excellente opportunité pour construire une maison d'hôtes, un garage, un atelier ou un logement supplémentaire.
Points forts du lieu :
Situé dans un environnement forestier isolé
À seulement 500 mètres d'une route asphaltée, accessible par un chemin de terre bien entretenu.
À proximité d'un monastère renommé
À proximité de la pittoresque rivière Malki Iskar
À 15 km du terrain de golf de Pravets
70 km de Sofia
Principaux avantages :
Authentique maison en pierre pleine de charme
Grand terrain et possibilités de construction supplémentaires
Endroit calme et pittoresque entouré de forêt
Accès facile à Sofia et aux principaux axes de transport
Excellent potentiel pour une maison de campagne, un lieu de villégiature ou un projet d'écotourisme
Cette propriété unique allie charme traditionnel, potentiel de développement important et un cadre véritablement paisible au cœur de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Toutes les maisons ont électricité.
- Environ 98 pour cent de toutes les maisons ont accès à eau courante, l'exception de quelques petits villages reculés dans les montagnes.
- Toutes les maisons dans les villages ont une fosse septique, système d'épuration centrale est disponible uniquement dans quelques très grands villages.
- Toutes les maisons ont accès à internet.
- Il est au moins un épicerie du village dans chaque village en Bulgarie, à l'exception des petits villages isolés dans les montagnes.