Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Ensemble architectural massif composé de deux maisons - à usage d'habitation et de commerce.

Propriété unique de caractère avec mobilier ancien, idéale pour une grande famille, deux familles ou comme investissement locatif (maison d'hôtes). Documents en règle ! Libre de toute charge, hypothèque ou autre privilège.

Tous les documents relatifs à la vente sont en règle et prêts pour une formalité rapide devant notaire.

Paramètres de base :

Terrain : 1300 m² - grand terrain plat et parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers fertiles.

Surface totale : 204 m², répartie dans un ensemble architectural commun, qui unit l'authentique ancienne maison (40 m²) avec un hangar pratique de 28 m² et le bâtiment massif nouvellement construit (100 m²).

Grâce à leurs deux entrées totalement séparées, elles garantissent une autonomie complète, un confort optimal et la possibilité d'une utilisation indépendante.

Construction massive, réalisée avec des matériaux de haute qualité et sous une supervision de chantier constante et rigoureuse.

Agencement : Agencement fonctionnel multi-pièces avec 2 salles de bains, toilettes et 2 pièces de rangement.

Intérieur : Pièces spacieuses aux hauts plafonds, qui créent volume, luminosité et une atmosphère raffinée. La propriété est meublée avec goût de meubles anciens de valeur, lui conférant un charme unique et une ambiance chaleureuse. La plupart de ces meubles seront laissés à la disposition du nouveau propriétaire.

Chauffage : Chauffage local intégré avec cheminée à double paroi et radiateurs dans toutes les pièces pour un confort maximal en hiver.

Grâce à son emplacement, son agencement et son style unique, la propriété est prête à être louée comme une magnifique maison d'hôtes ou pour le développement d'un autre type d'activité commerciale en périphérie de la ville.

Le pittoresque village bulgare d'Arkovna offre un équilibre parfait entre calme, nature montagneuse préservée et infrastructures de qualité. On y trouve des commerces et le célèbre hôtel-restaurant Gyurlata.

Accès pratique : rapide et facile à tout moment de l'année - en voiture, en bus ou en train.

Le village possède une épicerie, un centre culturel dynamique, une auberge, une brasserie et un complexe touristique avec un zoo. Depuis sa construction en 1896, l'église orthodoxe Saint-Dimitri bénéficie du soutien de donateurs. La majeure partie du financement provient de patriotes issus de la riche famille Burovi, qui ont également financé la réalisation des premières icônes et de l'iconostase. Aujourd'hui encore, des jeunes financent sa restauration.
Le village est entièrement électrifié et dispose d'un approvisionnement en eau, ainsi que de douze puits. Les routes sont en très bon état. Des transports réguliers desservent la ville de Dalgopol et la gare de la ligne Komunari-Shumen, facilitant ainsi l'accès aux touristes les plus passionnés venant de Varna et de Bourgas. Les enfants du village sont scolarisés à l'école de Partizani. Plusieurs familles étrangères y ont acquis des propriétés.
Le village compte parmi les plus propres de la municipalité. Traditionnellement, chaque printemps et chaque automne, les habitants d'Arkovo nettoient le ruisseau qui traverse le village et se jette dans le Golyama Kamchia.

Distances :

• 20 km de la ville de Dalgopol
• 65 km de la mer
• 80 km de l'aéroport de Varna