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Authentique maison à colombages de montagne avec terrain de 4 000 m² – Teteven Balkan

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison traditionnelle à colombages, située dans le hameau paisible d'Oselna, au cœur du pittoresque Teteven Balkan , dans le village de Golyam Izvor . Entourée de forêts, de montagnes et d'une campagne préservée, la propriété offre une intimité exceptionnelle et une authentique ambiance montagnarde bulgare.

L'emplacement est idéal pour quiconque recherche une retraite paisible loin de la vie urbaine, tout en restant à proximité de Teteven et de Sofia.

La Maison

Cette propriété traditionnelle de caractère possède une structure solide et bien conservée , bien qu'elle bénéficierait d'un nettoyage, d'une rénovation et d'une modernisation.

La maison est agencée sur deux étages :

Rez-de-chaussée – construction traditionnelle en pierre :

• Une pièce plus petite
• Une pièce spacieuse avec deux entrées séparées

Étage supérieur :

• Trois chambres de bonne taille
• Couloir
• Accès par un escalier extérieur

L'alliance traditionnelle de la pierre et de la charpente en bois confère à la maison un caractère considérable et un excellent potentiel de restauration pour en faire une demeure de montagne unique.

Services publics et accès

• Électricité raccordée
• L'eau provient d'une source naturelle située sous la maison.
• L'arrivée d'eau courante se situe à environ 50 à 100 mètres.
• Accès à environ 200 mètres de la route asphaltée
• La dernière section est une piste rurale, actuellement plus adaptée à un véhicule 4x4.

Grand jardin privé

La propriété comprend un terrain impressionnant d'environ 4 000 m² , offrant un espace et une intimité exceptionnels.

Le terrain offre de nombreuses possibilités pour :

• créer un grand jardin privé
• culture de vergers ou de légumes
• loisirs de plein air
• aménagement paysager
• élevage d'animaux ou activités agricoles à petite échelle

La propriété comprend également une grande grange traditionnelle . Une partie de sa toiture est endommagée et nécessite des travaux de restauration, mais le bâtiment offre un potentiel important pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'autres usages.

Intimité exceptionnelle et cadre naturel

L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnellement isolé . Il n'y a pas de maisons voisines immédiates , seulement deux autres propriétés situées à une certaine distance dans le hameau.

Le paysage environnant offre des forêts, des vues sur les montagnes et de l'air pur, créant une véritable évasion en pleine nature tout en permettant un accès facile aux agglomérations voisines.

Emplacement

• Teteven – 10 km
• Terrain de golf de Pravets – 20 km
• Aéroport de Sofia – environ 80 km
• Sofia – environ 70 km par l'autoroute

Une rare opportunité de restauration de montagne

Cette propriété s'adresse aux amoureux de l'architecture bulgare authentique, de la nature et de l'intimité . Avec sa construction traditionnelle en pierre et à colombages, son vaste terrain de 4 000 m², sa source naturelle et son cadre montagnard isolé, cette maison offre une excellente opportunité de créer une résidence secondaire, un refuge de montagne ou une habitation principale véritablement unique.

Un coin magnifique et privé du Teteven Balkan, offrant un potentiel exceptionnel de restauration et un mode de vie en pleine nature.