Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

À vendre : 2 maisons situées dans un village pittoresque, à 12 km de la ville de Pleven.

Cette maison de plain-pied est construite en panneaux sandwich. Elle comprend un séjour spacieux avec cuisine et une salle de bains avec WC, pour une surface totale d'environ 50 m². Le chauffage est assuré par un poêle de type « Canada » et le sol est recouvert de vinyle.

Cette maison restaurée de deux étages se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres de style chalet et d'un étage supérieur comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes.

La maison plus petite disposant déjà d'un salon et d'une cuisine, cet espace pourrait être transformé en une deuxième chambre avec un coin jeux pour enfants ou en bureau. Le chauffage est assuré par un poêle de type « Canada » qui diffuse la chaleur dans toute la maison par un système de conduits d'air. La toiture a été refaite il y a quatre ans.

Les maisons nécessitent quelques finitions mineures mais sont habitables immédiatement. Les fenêtres sont neuves (PVC à vitrage multifonctionnel) et comprennent des portes-fenêtres du sol au plafond. Les sols sont en stratifié et en vinyle. Il y a deux fosses septiques vides et deux chauffe-eau fonctionnels.
Deux murs d'enceinte ont été construits il y a quelques années, conçus pour s'harmoniser avec le style naturel de la maison. Le mobilier, simple et fonctionnel, vous offre la possibilité de créer un espace chaleureux et personnalisé. L'intérieur, à aménager selon vos goûts, se veut une toile vierge où vous pourrez ajouter les touches finales pour créer une ambiance unique, reflet de votre personnalité.

La propriété comprend un jardin de 1 000 m², dont une partie est équipée d'un système photovoltaïque de 30 kW. Le reste de la surface est suffisamment spacieux pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants et une pelouse idéale pour un barbecue, un jacuzzi, des transats et des hamacs. Une centaine de plants de lavande fleurissent le long de l'allée pavée.

La propriété a déjà accueilli des fêtes et peut actuellement recevoir 12 personnes, bien qu'il soit possible d'augmenter sa capacité.

Cette propriété est un havre de paix où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil, vous réunir en famille ou organiser des fêtes animées entre amis. Elle représente également un investissement judicieux pour une maison d'hôtes, compte tenu de son autonomie énergétique et de la construction prochaine du parc « Malka Miziya ».

Koilovtsi se situe à environ 12 km de Pleven.

La route entre Pleven et Koilovtsi est maintenue en excellent état toute l'année.

Le village est équipé d'un système de vidéosurveillance, de rues bien entretenues et d'une place centrale décorée au gré des saisons et des différentes fêtes.

Le centre communautaire local est très dynamique : il accueille un groupe de chants de Noël, un groupe célébrant la Saint-Lazare, des activités estivales pour les enfants, et bien d’autres choses encore. Le village organise la Folkloriada et la fête patronale de l’église Saint-Démétrius, ainsi que des offices religieux réguliers.

On y trouve également un complexe comprenant un restaurant et une piscine publique.
Un hôtel avec piscine est actuellement en construction au centre du village, et une nouvelle pharmacie devrait ouvrir prochainement. Le village compte quatre épiceries, un café et un magasin de matériaux de construction.

Le projet de construction du parc « Malka Miziya » a été approuvé.

Distances :

• 12 km de la ville de Pleven
• 180 km de l'aéroport de Sofia
• 290 km de l'aéroport de Varna
• 300 km jusqu'à la mer