Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Découvrez la vie villageoise dans une petite vallée entourée de montagnes et de forêts, où calme, tranquillité, air pur et panoramas exceptionnels sont au rendez-vous. Cette ancienne propriété rurale se situe dans un endroit paisible, aux abords d'un village de montagne, à 20 km d'une station de ski et thermale. Elle comprend une maison à deux étages, une dépendance, une grande grange et un terrain cadastré.

Cette propriété est un projet de restauration. Inhabitée depuis plus de vingt ans, elle porte les marques du temps, comme le montrent les photos. Elle nécessite des travaux, du temps et un budget conséquents, mais offre de nombreuses possibilités. Elle conviendrait à un acheteur visionnaire et bricoleur désireux de créer sa propre maison de campagne ou une maison avec atelier.

Caractéristiques de la propriété :
• Ancienne maison rurale sur deux étages, reliés par un petit escalier extérieur
• Rez-de-chaussée : trois locaux (ancien sous-sol, local de stockage et atelier)
• Étage supérieur : trois pièces (ancienne cuisine, salon et chambre)
• Une annexe avec cuisine et coin repas, plus une pièce supplémentaire
• Grande grange à deux étages
• Parcelle de terrain réglementé envahie par la végétation
• À moins de 50 m de la route principale et de la mairie
• Inoccupé depuis plus de vingt ans ; nécessite des travaux de rénovation

Rez-de-chaussée:
La maison comprend deux étages reliés par un petit escalier extérieur. Le rez-de-chaussée abrite trois pièces qui servaient autrefois de sous-sol, de débarras et d'atelier ; des espaces pratiques qui peuvent être réaménagés.

Premier étage :
À l'étage se trouvent trois autres pièces qui servaient autrefois de cuisine, de salon et de chambre à coucher ; l'espace de vie d'origine est donc facile à imaginer et à restaurer.

L'annexe :
Derrière la maison se trouve une annexe qui comprenait une cuisine supplémentaire avec coin repas et une pièce faisant office de salon et de chambre. Elle pourrait être restaurée en l'état ou, selon les possibilités, transformée en atelier avec garage.

La grange :
Jouxtant l'annexe se trouve l'ancienne grange, une grande bâtisse sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite deux pièces, tandis que l'étage supérieur offre un vaste espace ouvert, une surface généreuse qui pourrait être restaurée et transformée en maison.

L'intrigue :
Les bâtiments se dressent sur un terrain communal envahi par la végétation, offrant ainsi la possibilité de réaménager les lieux. Le terrain se situe à moins de 50 mètres de la route principale et de la mairie, et à environ 200 mètres d'une petite épicerie et d'un café-bar, permettant de faire ses courses de proximité.

Emplacement:
Le village se situe dans une petite vallée entourée de montagnes et de forêts, et en été, on peut s'y promener pour cueillir des champignons sauvages et des fruits des bois, s'adonner à la peinture ou à la photographie, ou encore partir à la chasse.
• La plus ancienne ville thermale de Bulgarie – à 20 km : une ville thermale forte d'une longue tradition de bien-être et de détente grâce à ses eaux minérales.
• Domaine skiable local – 20 km : un point de départ idéal pour les sports d'hiver en montagne.
• Sofia – environ 2 heures en voiture : capitale de la Bulgarie, avec un aéroport international, des universités, des magasins, des restaurants et une scène culturelle animée.

Un projet prometteur :
Les options dépendent des compétences, de la vision, des souhaits et des capacités du nouveau propriétaire : restaurer la grande grange et la transformer en maison, ou restaurer à la fois la maison existante et la grange tout en aménageant l’annexe en atelier avec garage. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.