Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Une cour divisée en trois parties, deux granges et un escalier en pierres taillées confèrent à cette ancienne maison de campagne un potentiel de construction important. Située dans un quartier paisible d'un village à 10 km de la ville la plus proche et à 100 km de Sofia, elle se trouve en plein cœur du village, à proximité d'un petit ruisseau. Une allée carrossable mène à une route goudronnée en bon état, permettant ainsi d'accéder à la propriété en toute saison.

La maison se compose de deux étages : un grand cellier et un séjour au rez-de-chaussée, et deux chambres, un placard et un balcon à l’étage. Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, elle conviendra parfaitement aux acheteurs en quête d’un projet de rénovation : une maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne, avec suffisamment d’espace pour un jardin et des animaux.

L'essentiel :
• Ancienne maison de campagne à deux étages avec deux granges
• Escalier intérieur en blocs de pierre sculptés
• Rez-de-chaussée : grand débarras et salon
• Premier étage : deux chambres, un placard et un balcon
• Grand terrain divisé en trois sections
• Allée menant à une route goudronnée en bon état
• Eau courante et électricité, actuellement coupées pour des raisons de sécurité
• Nécessite un nettoyage et une rénovation en profondeur
• Endroit paisible à l'intérieur du village, près d'un petit ruisseau

La maison :
Le rez-de-chaussée comprend un grand débarras et le salon. Un escalier en pierre taillée mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, un dressing et un balcon. La maçonnerie confère à l'intérieur un cachet unique et constitue un excellent point de départ pour la restauration.

La cour et les granges :
La cour est divisée en trois parties : un jardin, la partie principale avec la maison, les granges et autres bâtiments, et une cour en terre où vivaient autrefois les animaux. La grange principale se trouve juste derrière la maison, tandis que des abris et une seconde grange sont situés plus loin dans la cour. Il y a de la place pour un potager, et les dépendances offrent un espace de stockage ou permettent d'abriter des animaux comme auparavant.

Lui redonner vie :
La propriété est inoccupée depuis de nombreuses années et nécessite donc un bon nettoyage et une rénovation pour retrouver des conditions de vie décentes. L'eau courante et l'électricité sont disponibles, mais actuellement coupées pour des raisons de sécurité. L'acquéreur pourra planifier les travaux selon ses besoins et ses goûts.

Emplacement:
La maison se trouve à environ 6-7 minutes du centre du village, où vous trouverez l'arrêt de bus, un magasin, un bar, un bureau de poste, une bibliothèque et la mairie.
• Ville la plus proche – 10 km : siège du conseil local, avec un hôpital, une pharmacie, des écoles, des jardins d’enfants, des commerces, des restaurants, des cafés-bars, une station-service, un garage, des services administratifs, des commissariats de police et des casernes de pompiers, ainsi que des gares routières et ferroviaires bien desservies par la route et le rail vers Vratsa, Sofia, la côte de la mer Noire et de nombreuses autres villes.
• Vratsa – capitale régionale : une ville animée au pied des montagnes des Balkans, offrant une gamme complète de commerces, de services et de lieux culturels.
• Sofia – 100 km : capitale de la Bulgarie, dotée d'un aéroport international, d'universités, de grands hôpitaux et offrant le plus grand choix de commerces et de divertissements du pays.

Un projet avec un potentiel de croissance :
Un grand terrain, deux granges et un cadre paisible près d'un petit ruisseau font de cette maison un bien prometteur pour un projet de rénovation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.