Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Cette maison du début des années 1930, avec ses quatre chambres réparties sur deux étages, son annexe, son sous-sol et son terrain accessible par deux rues, offre un vaste potentiel pour laisser libre cours aux idées de son futur propriétaire. Spacieuse et dotée d'une architecture intéressante, cette maison rurale ancienne se situe dans un grand village à 55 km de Vratsa et ne demande qu'à retrouver son âme.

Cette maison comprend quatre chambres, un salon, un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas et une salle de douche, répartis sur deux étages, une annexe et un sous-sol. Inhabitée depuis longtemps et à l'abandon, elle nécessite des réparations et une rénovation. Elle conviendra à un acheteur prêt à entreprendre un projet de rénovation et à personnaliser la maison à son goût.

L'essentiel :
• Ancienne maison rurale datant du début des années 1930
• Deux étages reliés par un escalier intérieur
• Quatre chambres, deux à chaque étage
• Salon et hall d'entrée au rez-de-chaussée
• Petit balcon à l'étage supérieur
• Annexe avec cuisine et coin repas, et salle de douche séparée
• Sous-sol avec deux pièces
Terrain bordant deux rues, avec accès par les deux.
• Puits d'eau douce sur le terrain
• Nécessite des réparations et une rénovation

La maison :
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un large couloir desservant le séjour, deux chambres et un hall d'entrée. Un escalier intérieur mène au premier étage, où un couloir donne accès à un dressing, un petit balcon et deux autres chambres. Avec deux chambres à chaque étage, cette maison se prête facilement à l'accueil d'une famille ou d'invités.

L'annexe et le sous-sol :
Adossée à l'arrière de la maison, l'annexe comprend un couloir, une cuisine avec coin repas et une salle d'eau séparée. Sous le bâtiment principal, un sous-sol aménagé en deux pièces offre un espace supplémentaire aménageable.

L'intrigue :
Le terrain, bordé par deux rues, est accessible depuis les deux. Il comprend actuellement plusieurs petits abris de jardin, un puits d'eau douce et quelques herbes folles et arbustes ; une fois débroussaillé, il sera prêt à accueillir un nouveau jardin ou un nouvel aménagement paysager.

Dans le village :
La maison se trouve à seulement 6-7 minutes à pied du centre, avec ses commerces, son café-bar, son église, son école, son parc, sa poste et sa mairie. C'est le plus grand village des environs ; on y trouve également une école maternelle, une bibliothèque, un grand supermarché, plusieurs épiceries et quelques cafés-bars. La ville la plus proche, siège du conseil municipal, est à environ 15 minutes et propose des services administratifs, un marché de producteurs, des commissariats de police et des casernes de pompiers, une station-service, des supermarchés et des commerces, un magasin de meubles, un hôpital, un cinéma, une banque et des distributeurs automatiques de billets.

Se déplacer :
Un bus relie quotidiennement le village à la ville la plus proche et à la capitale régionale, Vratsa.
• Vratsa – 55 km : la capitale régionale, au pied du Vratsa Balkan, avec des magasins, des services, un théâtre et un musée.
• Sofia – environ deux heures et demie en voiture : capitale de la Bulgarie, avec des musées, des universités, des restaurants et une gamme complète de services.
• Aéroport international de Sofia – environ deux heures et demie en voiture : principal aéroport du pays, avec des vols internationaux réguliers vers de nombreuses villes européennes.

Un projet prometteur :
Une maison ancienne de caractère, un terrain avec double façade et toutes les commodités accessibles à pied font de ce projet un bien à fort potentiel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.