Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Pour les amoureux de la nature qui souhaitent une maison clé en main, cette maison rénovée de deux étages avec sa propre annexe se situe dans un village paisible à 45 km au nord-est de Vratsa. Collines, forêts et champs entourent le village, et un petit barrage se trouve à proximité.

La propriété comprend trois chambres au total, deux dans la maison principale et une dans l'annexe, ainsi que deux salles de bains et un jardin divisé en deux parties. Elle a fait l'objet d'une rénovation importante il y a quelques années et est en excellent état. Vendue partiellement meublée, elle permettra à son nouveau propriétaire de s'y installer et de profiter immédiatement de la vie à la campagne. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre : la région est très prisée des étrangers, qui y possèdent une résidence secondaire ou y vivent à l'année.

Faits marquants :
• Maison à deux étages et annexe séparée
• Trois chambres : deux dans la maison, une dans l’annexe
• Deux salles de bains, chacune équipée de toilettes
• Cuisine spacieuse et lumineuse, salon et bureau au premier étage
• Une deuxième cuisine dans l'annexe
• Cour divisée en deux parties, avec gazebo et allée carrossable
• Rénovation majeure il y a plusieurs années, en très bon état
• Vendu partiellement meublé
• À 45 km au nord-est de Vratsa, à 20 km de la ville la plus proche

La maison :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un couloir, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un escalier extérieur et un escalier intérieur mènent au premier étage, où se partagent un espace de vie comprenant une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon et un bureau, ainsi qu'un coin détente donnant sur la cour et le quartier.

L'annexe :
L'annexe, attenante à la maison principale, dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains spacieuse avec toilettes et douche ; un aménagement pratique pour accueillir des invités ou de la famille. Actuellement, certaines pièces des deux bâtiments servent d'entrepôt pour les articles ménagers, les vêtements et les meubles.

La cour :
Le jardin est spacieux et divisé en deux. La partie principale comprend la maison, l'annexe, l'allée et la gloriette, un endroit agréable pour profiter des beaux jours. La seconde partie est un terrain vague, actuellement un peu envahi par la végétation, qui offrira amplement d'espace pour un potager ou quelques arbres fruitiers une fois débroussaillé.

La zone :
Le village est niché au cœur d'un paysage mêlant collines, forêts et champs, et le petit barrage situé juste à l'extérieur en fait un point de départ naturel pour la chasse, la pêche, la randonnée, le cyclisme et autres activités de plein air.
• Ville la plus proche – 20 km : une ville avec un hôpital, des pharmacies, des magasins et des supermarchés, des bars et des restaurants, une école et une maternelle, un marché de producteurs, des stations-service, une gare routière, des banques et des distributeurs automatiques de billets, ainsi que les bureaux du conseil municipal pour les services administratifs.
• Vratsa – 45 km : la capitale régionale, avec une gamme complète de boutiques, de services, de restaurants et de sites culturels.
• Sofia et l'aéroport de Sofia – environ deux heures de route : capitale de la Bulgarie et son principal aéroport international, avec des vols vers de nombreuses destinations européennes.

Une maison prête à emménager à la campagne :
Une maison rénovée, une dépendance indépendante, un grand jardin et la campagne environnante : cette propriété est prête à être habitée et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite.