Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Une maison principale, une dépendance, un garage et une grande grange : cette propriété rurale offre à son futur propriétaire quatre bâtiments à aménager, dans un village paisible entouré de forêts et de collines, à 100 km de Sofia. La maison, solide, se compose de deux étages reliés par un escalier intérieur en pierre de taille. La terrasse à l’étage surplombe la cour et les autres dépendances.

La maison principale comprend trois pièces spacieuses par étage, dont trois chambres à l'étage. L'annexe offre un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau. Inoccupée depuis plusieurs années, la propriété nécessite un nettoyage et des réparations, principalement des travaux de modernisation pour répondre aux exigences du confort moderne. Elle conviendrait parfaitement à un acheteur recherchant une résidence secondaire ou une maison de campagne principale, prêt à s'investir dans quelques travaux pour se l'approprier.

L'essentiel :
• Maison solide à deux étages
• Trois pièces spacieuses à chaque étage, trois chambres à l'étage
• Terrasse donnant sur la cour et les autres bâtiments
• Escalier intérieur en blocs de pierre sculptés
• Annexe comprenant un séjour, une kitchenette et une salle de douche
• Garage solide
• Grande grange avec espace de stockage
• Inoccupé depuis plusieurs années : nécessite un nettoyage et des réparations de mise au point.
• Sur une route goudronnée en bon état, à 6-7 minutes à pied du centre du village

La maison :
Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert le salon, la cuisine et le cellier, ce qui permet de s'orienter facilement dès l'entrée. L'escalier en pierre mène aux trois chambres et à une terrasse donnant sur le jardin et les dépendances, un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur. La maison et la plupart des dépendances sont solides et nécessitent principalement des travaux de rénovation.

L'annexe, le garage et la grange :
L'annexe, attenante à la maison, comprend un petit couloir, une salle de douche et un séjour avec kitchenette, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour les invités ou la famille. Le garage solide assure un stationnement couvert, et la grande grange, avec son espace de rangement, offre un vaste espace pour les outils et le matériel.

Le village et ses environs :
La maison se situe dans les limites du village, dans un quartier calme et peu urbanisé, au bord d'une route goudronnée en bon état, ce qui la rend facilement accessible. Un peu plus loin, on trouve un espace public avec une source naturelle, et le centre du village, avec son épicerie, son bar, sa mairie et son bureau de poste, est à seulement 6-7 minutes à pied. Le paysage est un mélange de collines, de forêts denses, de petits champs et de prairies, offrant des conditions idéales pour la chasse, la photographie animalière, la cueillette de champignons et la récolte de baies et d'herbes sauvages.

À dix minutes :
La ville la plus proche est à une dizaine de minutes en voiture et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : hôpital, écoles et crèches, stations-service, magasins de meubles, d’outillage et de matériaux de construction, épiceries et supermarchés, banques et distributeurs automatiques de billets, pharmacie, bars et restaurants. Elle abrite également le conseil municipal, avec ses services administratifs, son commissariat de police, sa caserne de pompiers et ses gares routière et ferroviaire.

Emplacement:
La ville bénéficie de bonnes liaisons routières et ferroviaires avec la capitale, Vratsa et la côte de la mer Noire.
• Sofia – 100 km : capitale et plus grande ville de Bulgarie, dotée d'un aéroport international, de musées, de théâtres, d'universités et d'un large choix de boutiques et de restaurants.
• Vratsa – capitale régionale : ville située au pied des montagnes des Balkans, avec des hôpitaux, des commerces, des lieux culturels et un accès facile au parc naturel des Balkans de Vrachanski.

Un projet prometteur :
Des bâtiments solides, un cadre paisible et un paysage de forêts, de collines et de prairies font de cette propriété rurale un lieu offrant un fort potentiel de développement. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, veuillez nous contacter.