Immobilier Bulgarie  de OK Bulgaria

Quiconque apprécie de personnaliser un lieu trouvera un projet intéressant dans cette villa partiellement rénovée, perchée sur une colline aux abords de Vratsa et offrant une vue panoramique. Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un grand barrage, elle fait face à la ville et à la chaîne de montagnes environnante, dans une zone peu peuplée. La toiture, l'électricité, les fenêtres et les portes sont neuves, et les travaux intérieurs ont commencé, notamment le plâtrage et la pose de nouveaux plafonds.

Cette villa de trois étages, située sur son propre terrain, comprend cinq pièces, deux salles de bains, une terrasse et un cellier. Vendue en l'état, elle conviendra parfaitement à un acquéreur prêt à aménager l'intérieur et à en faire une résidence secondaire ou principale.

En bref :
• Villa partiellement rénovée avec son propre terrain
• Trois étages reliés par de courts escaliers extérieurs
• Rez-de-chaussée : une pièce servant de débarras
• Premier étage : trois pièces et un espace pour une salle de bains
• Deuxième étage : deux chambres spacieuses, une terrasse et un espace pour une salle de bains
• Câblage électrique, toiture, fenêtres et portes neuves
• Les travaux intérieurs (plâtrerie, nouveaux plafonds) ont commencé mais ne sont pas terminés.
• Vues panoramiques ; zone de villas à flanc de colline en périphérie de Vratsa
• Le périphérique de la ville se trouve à environ 700 m.

La villa :
Les trois niveaux sont reliés par de courts escaliers extérieurs. Au rez-de-chaussée, une pièce sert actuellement de débarras. Le premier étage comprend trois chambres et un espace prévu pour une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre deux chambres spacieuses, un autre espace pour une salle de bains et une terrasse donnant sur la colline. Les intérieurs, encore à aménager, vous permettent de choisir les finitions selon vos goûts.

Paramètres et accès :
Le quartier résidentiel est peu peuplé, ce qui lui confère un calme absolu. Le périphérique de la ville passe à environ 700 mètres et une ligne de bus relie le centre-ville au quartier résidentiel plusieurs fois par jour. Le barrage voisin est suffisamment grand pour la pratique des sports nautiques et la pêche. Aux alentours de Vratsa, on trouve un parc naturel, une grande grotte, une piste de ski et de nombreux monuments et sites historiques.

Emplacement:
Le quartier des villas se situe juste à l'extérieur de Vratsa, la capitale régionale, et Sofia est à moins de deux heures de route.
• Vratsa – en périphérie de la ville : capitale régionale et siège du conseil local, avec des services de santé, des écoles, des jardins d'enfants et des liaisons de transport avec Sofia.
• Sofia – moins de 2 heures : capitale de la Bulgarie, avec ses musées, ses théâtres, ses universités et les principales liaisons routières et ferroviaires du pays.
• Aéroport international de Sofia – moins de 2 heures : principal aéroport du pays, avec des vols réguliers vers de nombreuses villes européennes.

Un projet à flanc de colline avec du potentiel :
Calme et offrant une vue imprenable, à proximité d'un grand barrage et dotée d'une toiture neuve, cette villa offre à son futur propriétaire une excellente base pour y aménager une maison à son goût. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.